Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Duy Dương Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 78 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN DUY DƯƠNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10 🏆

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vừa ở vừa kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố 3 tầng đẹp tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Duy Dương, Phường 2, Quận 10. Đây không chỉ là một căn nhà mà còn là một tài sản quý giá, một khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn và gia đình!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền 3 tầng
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Duy Dương, Phường 2, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 248,8m² (11,6m x 30m) - Mặt tiền rộng đẹp
• 🏗️ Diện tích sàn: 400,8m²
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 78 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC SẦM UẤT TRUNG TÂM QUẬN 10

Đường Nguyễn Duy Dương là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, văn minh và hiện đại. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• 🚗 Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• 🛣️ Mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc đỗ xe và kinh doanh
• 🏙️ Nằm giữa khu thương mại sầm uất, dân cư đông đúc
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai
• 🌐 Vị trí chiến lược dễ dàng kết nối đến các tuyến đường chính như: Nguyễn Tri Phương, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Chợ Nguyễn Tri Phương, Nowzone Fashion Mall
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1
• 🎓 Giáo dục: Trường Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, các trường THPT chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, các khu vui chơi cao cấp
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trong khu vực
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển bằng nhiều phương tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI "VÀNG" KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 78 tỷ (tương đương khoảng 313 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa Quận 10:

• 📊 Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• 💼 Sinh lời ổn định nếu khai thác kinh doanh với lợi nhuận 7-10%/năm
• 🔍 Quận 10 đang có nhiều dự án nâng cấp hạ tầng, hứa hẹn làm tăng giá trị BĐS

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐÒN BẨY TĂNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực xung quanh đang được triển khai nhiều dự án lớn:

• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Tri Phương
• 🚇 Quy hoạch tuyến Metro gần khu vực
• 🏙️ Các dự án trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng mới
• 🛣️ Cải tạo hạ tầng giao thông khu vực trung tâm
• 🏢 Phát triển các tổ hợp thương mại - dịch vụ cao cấp

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng thời trang, showroom cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, công ty bất động sản
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 💊 Phòng khám, trung tâm chăm sóc sức khỏe
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, công ty tài chính
• 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh với không gian riêng biệt

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường Nguyễn Duy Dương, trung tâm Quận 10
2. Diện tích đất lý tưởng: 248,8m² với mặt tiền rộng 11,6m - hiếm có khó tìm
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề
6. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
7. Mức giá hợp lý: So với mặt bằng chung của khu vực và tiềm năng sinh lời

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua!"

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN, CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Bất động sản đắc địa tại vị trí vàng như thế này không phải lúc nào cũng có. Với mức giá đầu tư chỉ 78 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư thông thái!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• Hotline: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

🔑 Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, tư vấn phương án tài chính tối ưu và đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình giao dịch.

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TP.HCM**

Lưu ý: Mọi thông tin trong bài đăng đều chính xác tại thời điểm đăng tin. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết và cập nhật nhất.