Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Duy Trinh Thủ Đức - 5 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN DUY TRINH - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, sinh lời bền vững tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức? Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này! Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh với vị trí đắc địa đang chờ đón chủ nhân xứng tầm.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 🔶 Địa chỉ: 835 Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức
• 🔶 Diện tích đất: 488m² (30m x 35m) - mặt tiền rộng thoáng
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 65 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN DUY TRINH TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Duy Trinh là một trong những trục đường huyết mạch của Thành phố Thủ Đức, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm:

• ✅ Nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Cao tốc Long Thành - Dầu Giây chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liên kết thuận tiện với các khu đô thị lớn: Thủ Thiêm, Khu Công nghệ cao, Khu đô thị Sala
• ✅ Tuyến đường đang được mở rộng lên 30m theo quy hoạch mới, tiềm năng tăng giá vượt trội
• ✅ Khu vực đang chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giá trị BĐS tăng trưởng 15-20%/năm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế SSIS, Đại học Fulbright, Trường THPT Phú Hữu, Trường Mầm non Phú Hữu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa Phú Hữu
• 🛒 Mua sắm: TTTM Vincom Thảo Điền, Mega Market, AEON Mall (sắp khai trương)
• 🌿 Tiện ích công cộng: Công viên Mùa Xuân, Sông Sài Gòn, Sân Golf Thủ Đức
• 🚇 Giao thông: Ga Metro số 9 (dự kiến), Bến xe buýt Phú Hữu, Bến phà Cát Lái

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• 📊 Giá hiện tại: 65 tỷ (~133 triệu/m²) thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng trưởng 20-25% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
• 💼 Lợi nhuận cho thuê: Ước tính 180-200 triệu/tháng nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động cuối năm 2024
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Phú Hữu với Khu đô thị Thủ Thiêm
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m
• 🏙️ Khu đô thị mới Đông Tăng Long quy mô 158ha
• 🏭 Mở rộng Khu Công nghệ cao Thủ Đức - thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư

💎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích rộng, bất động sản này mang lại vô vàn cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh thương mại đa ngành: Showroom, nhà hàng, cafe thượng hạng
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng cao cấp cho doanh nghiệp
3. Trung tâm đào tạo: Không gian rộng phù hợp mở trung tâm giáo dục, đào tạo
4. Khách sạn boutique: Phục vụ khách hàng cao cấp, chuyên gia nước ngoài
5. Căn hộ dịch vụ: Cho thuê sinh lời ổn định hàng tháng
6. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng và ở

⭐ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền Nguyễn Duy Trinh với diện tích lớn ngày càng ít, đặc biệt với pháp lý hoàn chỉnh
2. Mức giá hợp lý: Giá bán hiện tại thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng cho người mua thiện chí
3. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
4. Đa dạng công năng: Phù hợp cả đầu tư sinh lời và sử dụng thực tế
5. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
6. Vị trí đắc địa: Nằm tại trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn trong tương lai

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Nguồn cung bất động sản mặt tiền tại Thủ Đức đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa như thế này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng với dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả nhất. Nhà đẹp đón chủ mới, cơ duyên gặp gỡ hôm nay có thể mang lại cho bạn tài sản giá trị bền vững cho tương lai!

✨ TÌM NHÀ PHỐ - Kết nối giá trị, tìm kiếm cơ hội đầu tư thông minh! ✨