Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Duy Trinh Thủ Đức - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - KHU ĐẤT ĐẲNG CẤP 900M2 ĐƯỜNG NGUYỄN DUY TRINH - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Bạn đang tìm kiếm một khu đất đẳng cấp, vị trí đắc địa với tiềm năng phát triển vượt trội? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu lô đất vàng 900m2 tại Nguyễn Duy Trinh! Đây không chỉ là một bất động sản - mà là tài sản quý giá sẽ mang lại giá trị lâu dài cho gia đình bạn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 900m2 với mặt tiền rộng 20m, chiều dài 45m
• Vị trí: Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Hiện trạng: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Giá bán: 150 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Duy Trinh - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực trọng điểm của Thành phố Thủ Đức. Khu đất nằm trong khu vực đang phát triển nóng với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Cách Khu Công Nghệ Cao Thủ Đức chỉ 10 phút di chuyển
• Liền kề khu đô thị mới Cát Lái đang phát triển mạnh mẽ
• Thuận tiện kết nối vào trung tâm TP.HCM qua các tuyến giao thông chính
• Nằm trong quy hoạch đô thị thông minh của Thủ Đức

"Đường Nguyễn Duy Trinh đang được mở rộng và nâng cấp, dự kiến giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng ít nhất 20-30% trong 2 năm tới" - Theo báo cáo thị trường BĐS Thủ Đức 2023.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, Đại học Fulbright, trường THPT Nguyễn Hữu Huân
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Thủ Đức
• Mua sắm: AEON Mall, Vincom Mega Mall, chợ Bình Trưng Đông
• Giải trí: Sông Sài Gòn, công viên ven sông, khu thể thao đa năng
• Giao thông: Tuyến Metro số 1, bến xe buýt, bến phà Cát Lái
• Dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, trung tâm hành chính Thủ Đức

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 150 tỷ (tương đương khoảng 166 triệu/m2) là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Các lô đất tương tự trong khu vực có giá dao động từ 180-200 triệu/m2
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với giá thị trường
• Giá đất khu vực tăng trưởng đều 8-12%/năm trong 5 năm qua
• Khả năng sinh lời cao khi thành phố Thủ Đức phát triển

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - NHÂN ĐÔI GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng Đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m
• Cầu Cát Lái nối Thủ Đức - Nhơn Trạch sắp khởi công
• Vành đai 3 đang gấp rút thi công
• Quy hoạch phát triển khu Đông thành trung tâm tài chính mới
• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 20m và diện tích 900m2, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 300-400 triệu/tháng)
• Phát triển showroom, cửa hàng kinh doanh (vị trí đắc địa, lưu lượng người qua lại lớn)
• Xây dựng nhà hàng, cafe sang trọng
• Đầu tư xây căn hộ dịch vụ cao cấp
• Phát triển tổ hợp thương mại mini
• Giữ đất chờ tăng giá (dự kiến 15-20%/năm)

⭐ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI VÀNG?

1. Vị trí hiếm có: Đất mặt tiền đường lớn Nguyễn Duy Trinh, nằm trong khu vực phát triển đang lên
2. Diện tích lý tưởng: 900m2 (20x45m) - quy mô đủ lớn để phát triển đa dạng mô hình
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán minh bạch
4. Giá cực tốt: Mức giá thấp hơn 15-20% so với thị trường cùng khu vực
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong vùng quy hoạch phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức
6. Đa dạng khai thác: Có thể phát triển nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
7. Nguồn cung khan hiếm: Đất có diện tích lớn, mặt tiền đường lớn ngày càng hiếm tại Thủ Đức

🔥 CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Nếu bạn là người hiểu giá trị bất động sản, đừng để cơ hội sở hữu khu đất vàng này vụt mất! Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt lấy cơ hội!

• Thanh toán linh hoạt: Hỗ trợ tư vấn vay vốn ngân hàng lên đến 70%
• Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch của quý khách
• Hỗ trợ pháp lý: Toàn bộ quá trình sang tên, chuyển nhượng
• Bàn giao ngay: Sau khi hoàn tất thủ tục

Cơ hội trước mắt không chờ đợi ai! Chỉ còn duy nhất 1 lô với mức giá này. Nhiều khách hàng đang quan tâm!

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố**
📞 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn

Bất động sản này đang được phân phối độc quyền bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm.

💼 Cam kết: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Dịch vụ chuyên nghiệp - Hỗ trợ tận tâm