Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí (D2) - con đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, nơi giá trị bất động sản không ngừng tăng trưởng mỗi năm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 207 Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 88,35m² (9,5m x 9,3m) - Diện tích cực đẹp, vuông vức
• 🏢 Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 46 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮT GIÁ THEO THỜI GIAN

Đường Nguyễn Gia Trí (tên cũ là D2) không chỉ là tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh mà còn là trục thương mại sầm uất kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố. Với chiều rộng 16m, đường hai chiều thông thoáng, đây là vị trí kim cương hiếm có để phát triển kinh doanh đa ngành nghề:

• Nằm trên trục đường chính, lưu lượng người qua lại cực lớn
• Khu vực dân cư đông đúc, thu nhập cao
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 2 và các quận trung tâm

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Pearl Plaza, Vincom Bình Thạnh
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia Định
• 🎓 Giáo dục: Đại học Ngoại thương, Đại học Hoa Sen, Trường Quốc tế APU
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu vui chơi giải trí
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ
• 🏙️ Dự án nổi tiếng: The Manor, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 46 tỷ (khoảng 520 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí, khi:

• Giá trung bình khu vực đang ở mức 550-600 triệu/m²
• Các căn mặt tiền tương tự đã hiếm dần và luôn được săn đón
• Tiết kiệm hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
• Mặt bằng kinh doanh khu vực có thể cho thuê từ 60-80 triệu/tháng

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp hoàn thiện:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• Dự án cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp Bình Thạnh - Thủ Thiêm
• Dự án nâng cấp mở rộng các trục đường chính
• Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ mới

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời cực tốt:

• Kinh doanh đa ngành: Showroom, spa, nhà hàng, cafe, cửa hàng thời trang cao cấp
• Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật
• Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng 1, để ở tầng 2-3
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng với lợi nhuận hấp dẫn

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá không giới hạn - Khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Trung tâm thành phố trong tầm tay
6. Hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo - Sống chất lượng, kinh doanh thuận lợi
7. Cơ hội đầu tư còn rất hiếm - Mặt bằng kinh doanh ngày càng khan hiếm

📢 ĐỪng ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TẦM TAY!

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu vị trí kim cương tại Bình Thạnh! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ tư vấn đầu tư chuyên nghiệp 👉 Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn 👉 Xem thêm nhà phố Bình Thạnh tại đây

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM