Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP 4 TẦNG TẠI ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ, PHƯỜNG 25, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại vị trí đắc địa quận Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có và duy nhất đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn căn nhà phố 4 tầng tuyệt đẹp trên đường Nguyễn Gia Trí (D2 cũ) - tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 80m² (4m × 20m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ

Đường Nguyễn Gia Trí (tên cũ là đường D2) là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, nối liền khu vực trung tâm với các quận lân cận:

• ✅ Tuyến đường thương mại sầm uất, mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Phú Nhuận, Thảo Điền
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

"Đường Nguyễn Gia Trí không chỉ là tuyến đường huyết mạch mà còn là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất quận Bình Thạnh trong 5 năm qua" - Theo thống kê từ timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Pearl Plaza, Vincom Bình Thạnh, The Landmark 81 Retail
• 🏫 Trường học: Trường Quốc tế Úc (AIS), Đại học Ngoại thương, ĐH Hoa Sen
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia Định
• 🏞️ Công viên & Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu vực ven sông Sài Gòn
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 45 tỷ (tương đương khoảng 562 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✅ Thấp hơn 5-10% so với các căn có diện tích và vị trí tương đương
• ✅ Nhà đã hoàn thiện 4 tầng, không tốn thêm chi phí xây dựng
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, không phát sinh chi phí hay thủ tục
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động, tăng kết nối giao thông
2. Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Bình Thạnh với TP Thủ Đức
3. Dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng đường Nguyễn Gia Trí
4. Các cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp đang được xây dựng xung quanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Gia Trí, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, spa cao cấp
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 90-120 triệu/tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá mạnh
5. Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây dựng tòa nhà mini-apartment sinh lời cao

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa nhất Bình Thạnh - nơi giao thoa giữa khu vực phát triển và trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Không gian sống lý tưởng - khu vực an ninh, văn minh, cộng đồng dân cư trí thức
7. Cơ hội kinh doanh sinh lời cao nhờ mặt tiền đường lớn, dân cư đông đúc

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu vị trí vàng không chờ đợi ai! Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ không còn trên thị trường lâu nữa. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, an toàn và sinh lời**, đừng bỏ lỡ cơ hội này!

💎 Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội vàng hôm nay!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

🔗 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Bình Thạnh

🔗 Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận Bình Thạnh

🔗 Đánh giá tiềm năng tăng giá khu vực Nguyễn Gia Trí

✅ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 📱 Hotline: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn