Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ (D2)

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo cả về vị trí lẫn thiết kế tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố cao cấp, được xây dựng chắc chắn với thiết kế hiện đại bậc nhất trên đường Nguyễn Gia Trí!

Duyên may hiếm có đã đến với bạn khi xem tin rao này - chỉ những khách hàng có duyên mới tìm thấy cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - diện tích lý tưởng, không quá rộng hay quá hẹp
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, mới xây dựng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 27 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ

Đường Nguyễn Gia Trí (tên gọi trước đây là D2) là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Vị trí này đem lại những lợi thế không thể phủ nhận:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển đến Quận 1 chỉ trong 5-7 phút
• ✅ Kết nối dễ dàng với cao tốc, đường vành đai và các tuyến metro trong tương lai
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp để kết hợp ở và kinh doanh
• ✅ Khu vực được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và sang trọng:

• 🏫 Trường học: Trường Quốc tế UNIS, Trường Quốc tế Australia, ĐH Ngoại thương, ĐH Hồng Bàng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🛒 Mua sắm: The Manor, Landmark 81, Pearl Plaza, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên ven sông Sài Gòn
• 🏨 Khách sạn & Nhà hàng: Hệ thống khách sạn và nhà hàng cao cấp dọc đường Nguyễn Gia Trí
• 🚌 Giao thông: Gần các trạm xe buýt, tuyến metro số 1 trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 27 tỷ cho căn nhà 5 tầng diện tích 80m² tại vị trí vàng này, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn bậc nhất hiện nay:

• ✅ Giá trị thực tế: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, dự kiến tăng 25-30% trong 2 năm tới
• ✅ Khả năng sinh lời: Cho thuê văn phòng/kinh doanh có thể đạt lợi nhuận 4-5%/năm
• ✅ Thanh khoản cao: Khu vực luôn trong tình trạng "cung không đủ cầu", dễ dàng chuyển nhượng

🚧 DỰ ÁN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ TRONG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• 🔹 Dự án nâng cấp đường Nguyễn Gia Trí
• 🔹 Tuyến metro số 1 đi vào hoạt động
• 🔹 Quy hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
• 🔹 Phát triển hệ thống hạ tầng giao thông kết nối Bình Thạnh với các quận trung tâm

🧠 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, ngôi nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 📊 Mô hình văn phòng kết hợp ở: Tầng trệt và 1 làm văn phòng/kinh doanh, các tầng trên để ở
• 🏠 Nhà ở gia đình đa thế hệ: Thiết kế phù hợp cho gia đình 3-4 thế hệ cùng sinh sống
• 💼 Đầu tư cho thuê: Cho thuê toàn bộ hoặc từng tầng với lợi nhuận hấp dẫn
• 🏢 Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại vị trí đắc địa

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có, khó tìm - Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Thiết kế hiện đại, bền vững - Nhà 5 tầng xây dựng kiên cố
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đầy đủ từ giáo dục đến y tế, mua sắm
5. Giá trị đầu tư lâu dài - Tăng giá ổn định qua các năm
6. Tiềm năng khai thác đa dạng - Linh hoạt trong mục đích sử dụng
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Số lượng bất động sản tương tự rất ít trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội mua nhà tuyệt vời này sẽ không chờ đợi!** Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đẳng cấp tại vị trí vàng quận Bình Thạnh.

Hiện nay, thị trường bất động sản Bình Thạnh đang rất sôi động và căn nhà với vị trí đắc địa như thế này không dễ tìm thấy lần thứ hai!

🔰 Chỉ những khách hàng có duyên mới gặp được tin rao này - Hãy nắm bắt ngay cơ hội của bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Gọi ngay 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà mơ ước

👉 Zalo/Viber: 090.118.4444

👉 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Cam kết thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thủ tục ngân hàng và các thủ tục liên quan khác.