Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 76 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ là nơi để sống mà còn là tài sản tích lũy giá trị vượt thời gian? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà 5 tầng đẳng cấp trên đường Nguyễn Gia Trí (D2) - tuyến đường vàng của quận Bình Thạnh, nơi kết nối hoàn hảo giữa trung tâm thành phố và khu Đông phát triển năng động.

"Cơ hội mua nhà như duyên phận, chỉ đến một lần và không chờ đợi những người do dự"

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ: Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
🔸 Diện tích đất: 160m² (8,5m × 20,5m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng với thiết kế hiện đại, sang trọng
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
🔸 Giá bán: 76 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ (D2) TINH HOA BÌNH THẠNH

Đường Nguyễn Gia Trí (D2) được mệnh danh là "con đường tinh hoa" của quận Bình Thạnh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Xa lộ Hà Nội và trung tâm Quận 1
• ✅ Mặt tiền rộng thoáng, lòng đường rộng rãi, vỉa hè khang trang
• ✅ Khu vực có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Trung tâm hành chính - thương mại của quận Bình Thạnh
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng do quỹ đất khan hiếm

"Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư luôn săn đón những căn nhà mặt tiền Nguyễn Gia Trí. Đây là tài sản có khả năng sinh lời bền vững, ít biến động trong mọi chu kỳ thị trường."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

🔹 Trung tâm thương mại & Mua sắm:**

• Pearl Plaza chỉ 5 phút di chuyển
• Vincom Center Bình Thạnh cách 7 phút lái xe
• Chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart trong bán kính 2km

🔹 Giáo dục tinh hoa:**

• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• ĐH Hoa Sen, ĐH Công nghệ TPHCM
• Hệ thống trường quốc tế EMASI, trường THPT chuyên Lê Hồng Phong

🔹 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Bệnh viện Gia An 115
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🔹 Không gian xanh:**

• Công viên văn hóa Bình Thạnh
• Khu dã ngoại Văn Thánh
• Kề cận sông Sài Gòn với không khí trong lành

🔹 Giao thông thuận tiện:**

• Kết nối trực tiếp đường Điện Biên Phủ, Xa lộ Hà Nội
• Liên kết nhanh chóng với Quận 1, 2, 3, 7
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 76 tỷ (tương đương ~475 triệu/m²), căn nhà này có giá trị cạnh tranh vượt trội khi:

• ⚡ Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng phân khúc tại khu vực
• ⚡ Giá đất mặt tiền Nguyễn Gia Trí đang có xu hướng tăng 15-20%/năm
• ⚡ Nhà phố mặt tiền khu vực này rất khan hiếm, ít giao dịch
• ⚡ Tài sản sở hữu sổ hồng riêng, thanh khoản cao

"Mức giá này được đánh giá là hợp lý trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và chi phí xây dựng liên tục tăng cao."

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔄 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🔄 Dự án cải tạo Công viên văn hóa Bình Thạnh
• 🔄 Quy hoạch nâng cấp bờ sông Sài Gòn
• 🔄 Dự án chống ngập và cải thiện môi trường sống
• 🔄 Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ tại trung tâm quận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa cùng thiết kế 5 tầng, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 📍 Trụ sở công ty, văn phòng đại diện sang trọng
• 📍 Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• 📍 Nhà hàng, quán cà phê thương hiệu
• 📍 Trung tâm đào tạo, spa, clinic
• 📍 Kết hợp kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng trên và căn hộ cho thuê
• 📍 Tiềm năng cho thuê: 150-200 triệu/tháng (ROI 2.5-3%/năm)

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí, khu vực trung tâm sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Công năng đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Thiết kế đẳng cấp - 5 tầng hiện đại, không gian rộng rãi
6. Thanh khoản cao - Tài sản dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Số lượng nhà mặt tiền trên đường này rất ít

🔥 CƠ HỘI MUA NGAY HÔM NAY - GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG!

Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẳng cấp này, hãy liên hệ ngay với Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín tại TPHCM.

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng 👉 Hỗ trợ tư vấn ngân hàng, giải pháp tài chính tối ưu 👉 Đàm phán giá tốt nhất cho khách hàng

"Mỗi bất động sản đều là một cơ duyên, và việc bạn đã đọc đến đây chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội này vuột mất khỏi tay bạn!"

💎 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Bình Thạnh
💎 Khám phá các cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời cao
💎 Những lưu ý quan trọng khi mua nhà mặt tiền