Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 8 tầng - Giá Chỉ 110 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ 8 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI NGUYỄN GIA TRÍ (D2)

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, độc đáo và hiếm có tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội duy nhất để sở hữu tòa nhà 8 tầng mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí đã xuất hiện, và chúng tôi tin rằng đây là cái duyên đưa bạn đến với thông tin này hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Loại hình: Tòa nhà 8 tầng hoàn thiện đẹp
• 🔸 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• 🔸 Kết cấu: 8 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Giá bán: 110 tỷ đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Nguyễn Gia Trí (tên cũ là đường D2) là một trong những tuyến đường sầm uất và năng động bậc nhất tại quận Bình Thạnh. Nằm trong khu vực đã phát triển hoàn chỉnh với mật độ dân cư cao, tòa nhà sở hữu:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận lợi đến Quận 1 chỉ trong 5 phút di chuyển
• ✅ Tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch: Điện Biên Phủ, Phan Văn Trị, Xô Viết Nghệ Tĩnh
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của thành phố

"Đường Nguyễn Gia Trí đang trên đà tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm, là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản cao nhất khu vực Bình Thạnh."

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa với đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Pearl Plaza (500m)
   • The Manor Complex (700m)
   • Vincom Center Landmark 81 (1.5km)

2. Giáo dục đẳng cấp:

   • Đại học Ngoại thương cơ sở 2 (800m)
   • Trường Quốc tế Úc (AIS) (1km)
   • Trường Quốc tế BVIS (1.2km)
   • Hệ thống trường học chất lượng cao

3. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Gia Định (1.2km)
   • Phòng khám quốc tế (500m)

4. Công viên - Không gian xanh:

   • Công viên văn hóa Bình Thạnh (800m)
   • Khu đô thị Vinhomes Central Park (1.5km)

5. Giao thông công cộng:

   • Ga Metro tương lai (dự án Metro số 1)
   • Hệ thống xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ VÀNG CHO VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

Mức giá 110 tỷ đồng cho tòa nhà 8 tầng tại vị trí kim cương này được đánh giá là cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khi:

• 🔎 Giá trung bình các tòa nhà tương tự trong khu vực dao động từ 120-150 tỷ đồng
• 🔎 Giá đất mặt tiền Nguyễn Gia Trí hiện tại khoảng 700-800 triệu/m² (chưa bao gồm công trình)
• 🔎 Tiết kiệm ngay 10-15 tỷ so với giá thị trường cho sản phẩm tương đương
• 🔎 Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

"Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa mang lại dòng tiền ổn định từ cho thuê và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai."

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị của bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến cuối 2023)
2. Nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Gia Trí kết nối trực tiếp Ga Metro
3. Dự án cầu Thủ Thiêm 2 rút ngắn thời gian di chuyển đến Thủ Thiêm
4. Trung tâm hành chính mới của Quận Bình Thạnh
5. Tìm hiểu thêm các dự án sắp triển khai tại Bình Thạnh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với thiết kế 8 tầng hiện đại, bất động sản này mang đến đa dạng phương án khai thác:

1. Trụ sở công ty, văn phòng doanh nghiệp (thu về 200-250 triệu/tháng)
2. Showroom thương hiệu cao cấp tận dụng mặt tiền đắt giá
3. Khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ phục vụ khách doanh nhân
4. Trung tâm đào tạo, cơ sở giáo dục tư nhân chất lượng cao
5. Kết hợp kinh doanh đa ngành với mô hình tầng trệt thương mại, các tầng trên đa công năng
6. Đầu tư dài hạn - tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian

"Với công năng linh hoạt, tòa nhà có thể mang lại thu nhập cho thuê ước tính 200-300 triệu đồng/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu."

⚡ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY TRONG HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền Nguyễn Gia Trí (D2), trung tâm Bình Thạnh
2. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng chính chủ, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch
5. Đa dạng mô hình khai thác - từ văn phòng đến khách sạn, thương mại
6. Thiết kế hiện đại 8 tầng - đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - sản phẩm tương tự gần như không còn trên thị trường

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Sản phẩm bất động sản này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm giao dịch an toàn, minh bạch và chuyên nghiệp nhất.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp)

👉 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 để nhận thêm hình ảnh chi tiết

👉 Xem thêm bất động sản tương tự tại Bình Thạnh

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này chỉ đến một lần - Hãy nắm bắt ngay hôm nay trước khi quá muộn!

💎 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước. Chúng tôi tin rằng việc bạn đọc thông tin này không phải ngẫu nhiên mà là cái duyên đưa bạn đến với bất động sản tiềm năng này.