Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ CHỈ 18,5 TỶ - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí (D2) đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

🔹 Diện tích đất: 82m² (4m x 20,5m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh và sinh sống 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh 🔹 Giá bán: Chỉ 18,5 tỷ (có thương lượng) - Rẻ hơn 8-10% so với giá thị trường khu vực

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - CON ĐƯỜNG THỊNH VƯỢNG NGUYỄN GIA TRÍ

Đường Nguyễn Gia Trí (tên cũ D2) được mệnh danh là con đường tỷ đô tại Bình Thạnh với những ưu điểm vượt trội:

• Nằm tại khu vực trung tâm mới của TP.HCM, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 2 (TP Thủ Đức)
• Là trục đường huyết mạch kết nối từ Điện Biên Phủ đến Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Mật độ dân cư cao cấp với nhiều chuyên gia, người nước ngoài sinh sống
• Tiềm năng tăng giá vượt trội với tốc độ trung bình 10-15%/năm

"Nhà mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí không chỉ là tài sản giá trị mà còn là nguồn thu nhập ổn định lâu dài cho gia chủ"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại bậc nhất:

📱 Tiện ích nội khu cao cấp:

• Chung cư The Manor chỉ cách 500m
• Pearl Plaza - trung tâm thương mại đẳng cấp
• Hệ thống căn hộ cao cấp City Garden, Saigon Pearl

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Vincom Center Landmark 81 - siêu trung tâm thương mại
• Chợ Bà Chiểu - khu chợ sầm uất với đầy đủ nhu yếu phẩm
• Lotte Mart - siêu thị hiện đại

🏥 Y tế - Giáo dục:

• Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Columbia - chăm sóc sức khỏe đẳng cấp
• Trường Quốc tế ISHCMC - môi trường học tập chuẩn quốc tế
• Đại học Ngoại thương, Đại học Hoa Sen - đào tạo chất lượng cao

🌳 Không gian sống:

• Công viên Văn hóa - không gian xanh lý tưởng
• Bờ sông Sài Gòn - cảnh quan thoáng đãng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá 18,5 tỷ cho căn nhà 82m² mặt tiền Nguyễn Gia Trí là cực kỳ hấp dẫn, chỉ ~225 triệu/m². Trong khi:

• Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 250-280 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá đột phá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Khả năng cho thuê sinh lời với mức thu nhập ổn định 50-70 triệu/tháng

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cấp cảnh quan
• Quy hoạch nâng cấp đường Nguyễn Gia Trí thành trục thương mại sầm uất
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối thuận tiện với Thủ Đức

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom với lưu lượng khách đi qua lớn
• Văn phòng cho thuê - nhu cầu cao từ các công ty khởi nghiệp, đại diện thương hiệu
• Nhà ở kết hợp kinh doanh - mô hình shophouse hiệu quả
• Đầu tư chờ tăng giá - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí sầm uất, kết nối nhanh chóng đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Kích thước lý tưởng - 4x20,5m phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
4. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 8-10% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch và hạ tầng mới
6. Khả năng khai thác thương mại cao - thu nhập thụ động ổn định
7. Thanh khoản dễ dàng - tài sản mặt tiền luôn có tính thanh khoản cao nhất thị trường

🔥 KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí là một tài sản quý giá mà ít khi xuất hiện trên thị trường với mức giá hợp lý như vậy.

Có những quyết định chỉ đến một lần trong đời - và đây chính là cơ hội của bạn để sở hữu một bất động sản vừa an cư vừa đầu tư tại vị trí vàng của Bình Thạnh!

Duyên đến hôm nay khi bạn đọc tin này - Đừng để ngày mai phải tiếc nuối!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này.

✅ Cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch ✅ Tư vấn giải pháp tài chính phù hợp ✅ Đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch

📱 HOTLINE: 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.

👨‍💼 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh
🏙️ Tham khảo phân tích thị trường bất động sản 2023
💰 Tìm hiểu dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản