Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này! Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí (D2 cũ) - tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 80m² với kích thước lý tưởng 4m x 20m
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 21 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Nguyễn Gia Trí (tên cũ là đường D2) là một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Đây là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng với mật độ dân cư cao, mang lại tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn cho chủ sở hữu.

Với vị trí đắc địa này, bất động sản không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững, được dự báo sẽ tăng giá mạnh trong tương lai gần khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

• 🏙️ Tòa nhà và dự án nổi tiếng: The Manor, Saigon Pearl, Villa Riviera, Vinhomes Central Park

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Center, Pearl Plaza, Parkson Hùng Vương chỉ cách 5-10 phút di chuyển

• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Nhân dân 115

• 🎓 Trường học: Đại học Hồng Bàng, Đại học Ngoại Thương, Trường quốc tế EMASI, Trường Quốc tế Úc (AIS)

• 🌳 Công viên & Khu vui chơi: Công viên văn hóa Bình Thạnh, Công viên bờ sông Sài Gòn

• 🚌 Giao thông công cộng: Dễ dàng di chuyển với nhiều tuyến xe buýt, gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 21 tỷ cho căn nhà mặt tiền 80m² tại đường Nguyễn Gia Trí được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Với giá trung bình đang giao dịch từ 260-300 triệu/m² cho nhà mặt tiền tại các tuyến đường lớn Bình Thạnh, mức giá này thấp hơn 5-10% so với thị trường.

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản này:

• Nằm trên trục đường thương mại chính
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Kích thước đất lý tưởng 4x20m phù hợp xây dựng đa công năng
• Khả năng sinh lời cao qua nhiều hình thức khai thác

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp đến khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🏙️ Dự án cải tạo và nâng cấp bờ sông Sài Gòn
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông khu vực

Những dự án này sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới, mang lại cơ hội tăng giá ít nhất 20-30% cho nhà đầu tư sáng suốt.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí đắc địa, bạn có thể:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Mở nhà hàng, quán cafe với lượng khách tự nhiên lớn
3. Kinh doanh spa, salon, clinic làm đẹp cao cấp
4. Cho thuê văn phòng với mức sinh lời ổn định hàng tháng
5. Xây dựng chuỗi căn hộ dịch vụ mini phục vụ chuyên gia nước ngoài

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có khó tìm tại trung tâm Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng mới
4. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp cả để ở và kinh doanh
5. Kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực trọng điểm
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng cuộc sống hiện đại
7. Môi trường sống chất lượng cao với cộng đồng dân cư văn minh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt và gia đình muốn an cư lập nghiệp tại vị trí đắc địa. Với mức giá chỉ 21 tỷ và còn có thể thương lượng thêm, đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA cho những ai đang tìm kiếm bất động sản giá trị thực.

Duyên may không đến hai lần!** Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân của bất động sản đắt giá này trước khi quá muộn!

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

👉 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

✅ Cam kết hỗ trợ pháp lý minh bạch, giao dịch an toàn, nhanh chóng ✅ Chỉ tiếp khách thiện chí, người thật việc thật ✅ Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi

Bài đăng này được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín chuyên môi giới bất động sản cao cấp tại TPHCM. Xem thêm các bất động sản khác tại đây hoặc tìm hiểu nhà bán tại Bình Thạnh để có thêm lựa chọn phù hợp.