Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 36 Tỷ

🌟 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH 🌟

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Một căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí với vị trí vàng đang chờ đón chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 174m² (8,5m × 25m) - Mặt tiền đẹp, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 36 tỷ - Đã bao gồm thuế phí - Còn thương lượng

🌆 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Gia Trí (trước đây là Đ7) là một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Bình Thạnh, với mật độ kinh doanh cao và lưu thông thuận tiện. Đây là trục đường kết nối trực tiếp từ trung tâm quận Bình Thạnh đến Quận 1, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho cư dân.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp, thu hút dòng người và dòng tiền đầu tư không ngừng. Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị nhà đất tại đường Nguyễn Gia Trí tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm, mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • The Pearl Plaza (5 phút di chuyển)
   • Vincom Bình Thạnh (7 phút di chuyển)
   • Chợ Bà Chiểu (10 phút di chuyển)

2. Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế:

   • Trường Quốc tế AISVN
   • Đại học Ngoại thương TPHCM
   • Đại học Văn Lang cơ sở mới
   • Trường THPT Gia Định

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
   • Bệnh viện Bình Thạnh
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

4. Khu vực giải trí & thư giãn:

   • Công viên Văn hóa Bình Thạnh
   • Khu phức hợp thể thao
   • Đường đi bộ ven sông Sài Gòn

5. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Liền kề đường Điện Biên Phủ
   • Kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội
   • Gần cầu Sài Gòn
   • Chỉ 5 phút đến trung tâm Quận 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ cho căn nhà mặt tiền 174m² tại đường Nguyễn Gia Trí, giá trị đầu tư cực kỳ hợp lý khi:

• Giá thị trường hiện tại tại khu vực này dao động từ 210-250 triệu/m² cho bất động sản mặt tiền
• Thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi các dự án hạ tầng lân cận hoàn thành

"Đây là một trong những căn nhà mặt tiền cuối cùng với diện tích lớn trên đường Nguyễn Gia Trí còn được bán ra thị trường với mức giá hợp lý như vậy!"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

1. Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành, giúp kết nối thuận tiện với toàn thành phố
2. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian sống xanh
3. Khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm ngay phía đối diện sông Sài Gòn
4. Nâng cấp Xa lộ Hà Nội thành đại lộ hiện đại
5. Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, tăng khả năng kết nối với khu Đông

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Showroom thương hiệu cao cấp - Thu hút khách hàng tiềm năng
2. Văn phòng đại diện công ty - Vị trí đẹp, dễ tìm
3. Cửa hàng F&B, café thương hiệu - Dòng khách ổn định
4. Spa, salon cao cấp - Không gian rộng rãi
5. Kết hợp ở và kinh doanh - Tối ưu công năng sử dụng
6. Đầu tư cho thuê - Tiềm năng thu về 150-200 triệu/tháng

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí sầm uất
2. Pháp lý minh bạch 100% - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực phát triển nhanh chóng
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Số lượng bất động sản mặt tiền ngày càng khan hiếm
5. Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Giao dịch trong ngày
6. Giá trị thực vượt xa mức giá bán - Chỉ 36 tỷ cho vị trí vàng
7. Cơ hội sở hữu trước xu hướng tăng giá - Thời điểm vàng để đầu tư

"Cơ hội đầu tư này không kéo dài mãi. Những bất động sản vị trí đẹp tại Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm và tăng giá không ngừng!"

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Chủ nhân thực sự đã giảm sâu so với giá thị trường để thanh khoản nhanh chóng. Còn thương lượng thêm** cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay! Liên hệ ngay hôm nay để tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư hiếm có này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào - Hỗ trợ 24/7 - Tư vấn chuyên nghiệp - Pháp lý an toàn

Cơ hội cuối cùng sở hữu vị trí đắc địa này với giá hấp dẫn chưa từng có**. Số lượng có hạn, quyết định ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các bất động sản mặt tiền Bình Thạnh 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản 2023 👉 Tư vấn vay vốn mua bất động sản