Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội độc nhất vô nhị đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh - khu vực phát triển sôi động và đầy tiềm năng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: 80A Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 39 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ

Đường Nguyễn Gia Trí (tên cũ là D2) là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Bình Thạnh với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng, thuận lợi cho việc kinh doanh
• ✅ Lưu lượng phương tiện qua lại đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Văn Trị
• ✅ Cách trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Là khu vực kinh doanh nhộn nhịp với các thương hiệu lớn đã hiện diện

Đặc biệt, giá bất động sản tại đường Nguyễn Gia Trí đang có xu hướng tăng 15-20% mỗi năm, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư thông thái.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

   • The Manor, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park chỉ cách 5-10 phút di chuyển
   • Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tầm mắt

2. Trung tâm thương mại, siêu thị:

   • Vincom Center Landmark 81
   • Chuỗi siêu thị VinMart, Circle K, Family Mart
   • Hàng loạt nhà hàng, quán cà phê thương hiệu lớn

3. Bệnh viện, cơ sở y tế:

   • Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
   • Bệnh viện Gia Định
   • Phòng khám Quốc tế

4. Trường học danh tiếng:

   • Đại học Hoa Sen, Đại học Ngoại thương
   • Trường Quốc tế BVIS, AIS
   • Trường THPT Gia Định

5. Công viên, khu vui chơi:

   • Công viên Vinhomes Central Park
   • Bến Bạch Đằng
   • Khu du lịch Văn Thánh

6. Giao thông thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
   • Dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm
   • Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 39 tỷ (tương đương khoảng 487.5 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Nguyễn Gia Trí đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương đương.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Tiềm năng tăng giá khi tuyến Metro số 1 hoàn thành

Dự báo tăng giá: Với tốc độ phát triển hiện tại, bất động sản mặt tiền tại Nguyễn Gia Trí có thể tăng giá 20-25%** trong 2-3 năm tới, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện:

1. Tuyến Metro số 1 dự kiến hoàn thành cuối năm 2023, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm
2. Dự án cải tạo cảnh quan kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
3. Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Gia Trí thành trục thương mại chính
4. Tuyến Bus nhanh BRT đang được triển khai
5. Cầu Thủ Thiêm 2 đã đưa vào sử dụng, rút ngắn thời gian di chuyển đến Thủ Thiêm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp - thu hút khách hàng từ các khu dân cư sang trọng lân cận
2. Mở showroom trưng bày sản phẩm - vị trí đẹp, dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng
3. Văn phòng công ty - tạo ấn tượng chuyên nghiệp với đối tác
4. Nhà hàng, quán cà phê - phục vụ nhu cầu ăn uống, giải trí của cư dân khu vực
5. Cho thuê mặt bằng - thu nhập ổn định hàng tháng với mức giá cho thuê cao
6. Vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu hóa công năng sử dụng

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí sầm uất, số lượng nhà mặt tiền khan hiếm
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
4. Đa dạng phương án khai thác - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn so với mặt bằng chung của khu vực
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc
7. Cơ hội không thể bỏ lỡ - Số lượng bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh, vừa an cư vừa đầu tư, căn nhà mặt tiền Nguyễn Gia Trí chính là lựa chọn hoàn hảo.

Giá chỉ 39 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí! Hãy nhanh tay sở hữu trước khi giá tăng trong thời gian tới!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
☎️ 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)
🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà đất là cái duyên, đã đọc tin này chính là duyên may của bạn! Hãy hành động ngay hôm nay!

Tìm nhà phố mặt tiền khác tại Bình Thạnh
Xem thêm bất động sản khu vực Nguyễn Gia Trí
Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời