Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Giản Thanh Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN GIẢN THANH QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Giản Thanh - vị trí vàng hiếm có tại Quận 10 với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 38/3 Đường Nguyễn Giản Thanh, Phường 15, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 62,6m² (7m x 9m) • Diện tích sử dụng: 207m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Công năng: 6 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Hiện trạng cho thuê: 30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 2.12%) • Giá bán: 17 tỷ đồng (tương đương 271,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho người thiện chí • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán nhà phố 38/3 mặt tiền đường Nguyễn Giản Thanh Phường Hòa Hưng sở hữu vị trí "vàng" hiếm có tại Quận 10 - một trong những quận trung tâm sầm uất và phát triển bậc nhất TP.HCM:

• Tuyến đường thông thoáng: Mặt tiền đường Nguyễn Giản Thanh rộng rãi, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Lý Thường Kiệt, 3/2, Nguyễn Chí Thanh • Khu dân cư đông đúc: Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo • Giao thông thuận lợi: Di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 chỉ trong vài phút

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1 • Giáo dục: Trường ĐH Bách Khoa, ĐH Khoa học Tự nhiên, nhiều trường học các cấp • Thương mại: Chợ Hòa Hưng, Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Coop Mart • Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, các trung tâm thương mại lân cận

Dự án phát triển hạ tầng tiềm năng:

• Tuyến Metro Số 2 đang xây dựng sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực • Quy hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 10 theo hướng đô thị hiện đại, văn minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán nhà phố 38/3 mặt tiền đường Nguyễn Giản Thanh Quận 10 mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững:

• Giá cả hợp lý: Mức giá 271,6 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực (thấp hơn 5-10% so với các căn tương đương) • Thu nhập cho thuê ổn định: Hiện đang cho thuê 30 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 2.12%/năm • Tiềm năng tăng giá: Khu vực Quận 10 đang phát triển mạnh, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới • Thanh khoản cao: Nhà phố mặt tiền luôn là phân khúc được săn đón, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏡 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí mặt tiền đắc địa, diện tích sử dụng lớn và thiết kế 4 tầng linh hoạt, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh mặt tiền: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty • Cho thuê căn hộ dịch vụ: Thiết kế thành căn hộ mini cho thuê sinh lời • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở • Đầu tư dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá khu vực trung tâm

⭐ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Giản Thanh sầm uất tại Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Sinh lời kép - Vừa có thu nhập cho thuê ổn định, vừa hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá
4. Thiết kế đa công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
5. Giá bán cạnh tranh - Mức giá hấp dẫn nhất thị trường với bất động sản tương đương
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa như thế này không đến lần thứ hai! Nhà phố mặt tiền tại khu vực trung tâm đang ngày càng khan hiếm, giá trị tăng nhanh theo thời gian.

Đặc biệt:** Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý toàn diện, thủ tục nhanh gọn, minh bạch. Chủ nhà thiện chí bán nhanh và có thể thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm.

📱 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 🏠 Địa chỉ: 38/3 Đường Nguyễn Giản Thanh, Phường 15, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh 🌐 Website: timnhapho.vn

Cơ duyên đưa bạn đến với tin đăng này, hãy biến cơ duyên thành cơ hội sở hữu một bất động sản tiềm năng. Cùng Tìm Nhà Phố - Tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo cho bạn!

Tham khảo thêm các bất động sản tiềm năng tại Quận 10 và nhà phố mặt tiền TP.HCM tại Tìm Nhà Phố.