Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Giản Thanh Quận 10 - Giá Chỉ 49,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN GIẢN THANH QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẳng cấp mặt tiền đường Nguyễn Giản Thanh với vị trí đắc địa hiếm có. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững, hứa hẹn mang lại lợi nhuận đầu tư lâu dài.

📋 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ: 66-68-70 Đường Nguyễn Giản Thanh, Phường 15, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 180m² (9m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 49,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Giản Thanh thuộc Phường 15, Quận 10 là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của khu vực. Vị trí này có nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 9m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Nằm tại khu vực dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như: Sư Vạn Hạnh, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt
• ✅ Di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Quận 11, Quận 5 chỉ trong vài phút

Theo quy hoạch phát triển đô thị, khu vực này đang ngày càng hoàn thiện về hạ tầng, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm

• 🛒 Vạn Hạnh Mall (2 phút di chuyển)
• 🛒 Nowzone Fashion Mall (10 phút di chuyển)
• 🛒 Chợ Nguyễn Tri Phương (5 phút di chuyển)

Trường học danh tiếng

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Khuyến
• 🏫 Trường Đại học Y Dược TP.HCM
• 🏫 Trường Đại học Kinh tế TP.HCM

Bệnh viện & cơ sở y tế

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🏥 Bệnh viện Nhi Đồng 1
• 🏥 Trung tâm Y khoa Medic

Khu vui chơi giải trí

• 🌳 Công viên Lê Thị Riêng
• 🌳 Công viên Văn hóa Đầm Sen

Giao thông thuận tiện

• 🚌 Trạm xe buýt cách nhà 100m
• 🚕 Dễ dàng di chuyển bằng taxi, grab
• 🚗 Vị trí trung tâm, kết nối nhiều quận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 49,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 180m² tại Quận 10, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Giá đất tại đường Nguyễn Giản Thanh dao động từ 280-320 triệu/m²
• ⚖️ Nhà mặt tiền cùng khu vực có giá trung bình 55-60 tỷ
• ⚖️ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển đô thị

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 9m, bạn có thể:

• 💼 Kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, spa, showroom, văn phòng...
• 💼 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn từ 0.8-1%/tháng
• 💼 Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa giá trị sử dụng

🚧 CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực Quận 10 đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• 🏗️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Tri Phương
• 🏗️ Phát triển tuyến Metro số 5 gần khu vực
• 🏗️ Quy hoạch đồng bộ không gian đô thị trung tâm

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ đưa giá trị bất động sản trong khu vực tăng cao trong tương lai gần.

🔍 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Giản Thanh, khu vực trung tâm Quận 10
2. Tiềm năng sinh lời không giới hạn - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Diện tích lý tưởng - 180m² (9×20m) phù hợp nhiều mục đích sử dụng
5. Kết nối tiện ích đẳng cấp - Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Nhà mặt tiền tại Quận 10 ngày càng hiếm và đắt đỏ

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên may không đến hai lần! Đã có nhiều khách hàng đang quan tâm đến bất động sản này. Chỉ còn duy nhất một cơ hội để bạn sở hữu ngôi nhà mặt tiền đắc địa với mức giá đầu tư sinh lời.

Đừng để cơ hội vuột mất! Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

📞 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị, mang lại cơ hội đầu tư bền vững cho tương lai của bạn!