Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hậu Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN HẬU ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ VÀNG TÂN PHÚ

Bạn đang tìm không gian sống đẳng cấp kết hợp cơ hội kinh doanh bền vững? Đây chính là cơ duyên hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà mặt tiền Nguyễn Hậu sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn và tiềm năng đầu tư sinh lời không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hậu, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM (83B Đường Nguyễn Hậu)
• Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) - Mặt tiền rộng tạo không gian kinh doanh lý tưởng
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Mức giá hấp dẫn: Chỉ 27 tỷ đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

Đường Nguyễn Hậu là tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc và nhiều hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí căn nhà nằm ở đoạn đường thuận tiện di chuyển, mặt tiền rộng rãi, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa...

Khu vực này đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ của Quận Tân Phú với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Thành, Trường Mầm Non Ánh Dương (5-7 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa 3/2 (10 phút)
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, Chợ Tân Thành (5-15 phút)
• Giải trí: Công viên Hồ Kỳ Hòa, Công viên Văn hóa Đầm Sen (10-15 phút)
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 11, Quận 6, Quận Tân Bình và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 27 tỷ cho căn nhà mặt tiền 200m² (chỉ 135 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực có giá dao động từ 150-180 triệu/m².

Tại sao giá trị này sẽ gia tăng?**

• Quỹ đất mặt tiền Nguyễn Hậu khan hiếm ngày càng tăng
• Xu hướng phát triển thương mại dịch vụ tại Quận Tân Phú đang bùng nổ
• Các dự án hạ tầng mới sẽ nâng tầm giá trị khu vực
• Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được đẩy lên mạnh mẽ nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Hậu
• Tuyến Metro số 6 kết nối Quận Tân Phú với trung tâm thành phố
• Trung tâm Thương mại mới đang trong giai đoạn quy hoạch
• Khu Đô thị mới Tây Bắc thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 200m² (10m x 20m), căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê toàn bộ: Lợi nhuận ổn định hàng tháng
3. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí thuận tiện
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản giá trị gia tăng theo thời gian
5. Showroom, cửa hàng: Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi trưng bày sản phẩm

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Nguyễn Hậu sầm uất
2. Diện tích lý tưởng - 200m² vuông vức, mặt tiền rộng 10m
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 15-20% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh
6. Đa dạng công năng - ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Cơ hội hiếm có - khó tìm được căn nhà mặt tiền với diện tích lớn và vị trí đẹp như vậy

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT

Cơ hội vàng này không chờ đợi! Hãy là người sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp này trước khi quá muộn. Chủ nhà đang cần bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, vì thế đây là thời điểm vàng** để sở hữu với mức giá tốt nhất.

Với timnhapho.vn - đơn vị môi giới uy tín, chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong mỗi bước của quá trình giao dịch, đảm bảo an toàn, minh bạch và chuyên nghiệp.

📱 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Ái Phụng - Chuyên viên Tư vấn Cao cấp
📞 0933.904.348** (Zalo/Viber/Call)

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này!

👉 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!