Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hậu Tân Phú - Giá Chỉ 135 Tỷ

🔰 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HẬU - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất lớn, mặt tiền, vị trí đắc địa để đầu tư hay phát triển dự án? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu "viên kim cương thô" này ngay hôm nay! Một mảnh đất vuông đẹp với tiềm năng tăng giá vượt trội đang chờ đợi chủ nhân mới.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại BĐS: Đất thổ cư 100%
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hậu, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 1.595m² (55m x 29m) - Đất vuông đẹp
• 🧱 Hiện trạng: Nhà đẹp, sẵn sàng để phát triển
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 135 tỷ (chỉ ~84.6 triệu/m² - Rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực)
• 💼 Thương lượng: Có thể thương lượng với khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nguyễn Hậu là một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất tại Quận Tân Phú, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và thương mại. Mảnh đất này sở hữu vị trí "vàng" với mặt tiền rộng lên đến 55m, tạo lợi thế cực lớn cho việc kinh doanh đa ngành nghề.

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá BĐS ấn tượng, trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua. Với diện tích lớn và mặt tiền đẹp như vậy, đây là cơ hội độc nhất vô nhị để đầu tư sinh lời bền vững.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH "5 SAO"

Giao thông thuận lợi:

• ✅ Kết nối nhanh chóng với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích
• ✅ Chỉ 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• ✅ 7 phút đến Đầm Sen
• ✅ 15 phút đến trung tâm Quận 1
• ✅ Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng

Tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, chợ Tân Hương
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Thành, Đại học Công nghiệp 4
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với giá chỉ 84.6 triệu/m², mảnh đất này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một mảnh đất có vị trí đắc địa, mặt tiền rộng và diện tích lớn như vậy.

Phân tích so sánh:

• Các mảnh đất mặt tiền tương tự trong khu vực có giá từ 100-120 triệu/m²
• Đất nền nhỏ hơn trong khu vực đang được giao dịch ở mức 90-100 triệu/m²
• Với quy hoạch mới và các dự án hạ tầng sắp triển khai, giá đất khu vực dự kiến tăng 20-30% trong 2 năm tới

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro Số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý nối dài
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Tây Bắc TP.HCM
• 🏬 Các khu phức hợp thương mại - dịch vụ đang được quy hoạch xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, mảnh đất này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định 1.5-2 tỷ/tháng
2. Phát triển trung tâm thương mại mini - tạo dòng tiền 2-3 tỷ/tháng
3. Xây dựng khách sạn/căn hộ dịch vụ - sinh lời 1.8-2.5 tỷ/tháng
4. Phát triển showroom ô tô/xe máy - vị trí đắc địa, mặt tiền rộng
5. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá - tiềm năng tăng 15-20%/năm
6. Xây dựng nhà phố thương mại kết hợp căn hộ cho thuê - tối ưu dòng tiền

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Hậu sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề
2. Diện tích "khủng" - 1.595m² với mặt tiền rộng 55m, độc nhất khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường, cơ hội sinh lời ngay
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển nhanh của TP.HCM
6. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt đầu tư theo nhiều hình thức
7. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được mảnh đất tương tự trong khu vực

🔥 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này không thể kéo dài! Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và sắp xếp lịch xem đất. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu mảnh đất tiềm năng này.

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn có thể xem đất trực tiếp và trở thành chủ nhân của mảnh đất vàng đầy tiềm năng này. Hãy liên hệ ngay:

📞 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tìm Nhà Phố 👉 Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản quận Tân Phú 👉 Cẩm nang đầu tư đất nền mặt tiền sinh lời

Lưu ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thực sự quan tâm, người thật việc thật. Giá có thể thương lượng cho khách thiện chí.

📌 TÌM NHÀ PHỐ - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!