Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hậu Tân Phú - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HẬU - KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ SIÊU LỢI NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà độc quyền này - sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời bậc nhất khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📐 Diện tích đất: 128m² (8m x 16m) - Mặt tiền siêu rộng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Hậu, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💰 Giá bán: CHỈ 23 TỶ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hậu - tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Đặc biệt:

• ✅ Mặt tiền rộng 8m, lý tưởng để trưng bày hàng hóa, tạo không gian kinh doanh đẳng cấp
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng ghé thăm
• ✅ Giao thông hai chiều, lưu thông dễ dàng
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản độc nhất vô nhị này nằm trong tâm điểm tiện ích:

• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, siêu thị Emart, chợ Tân Hương
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Thành
• 🏞️ Giải trí: Công viên Tân Phú, khu vui chơi giải trí Tân Thành
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với trục đường lớn Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, Lũy Bán Bích

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TIẾT KIỆM NGAY HÔM NAY

Với mức giá chỉ 23 tỷ (tương đương 179 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường của nhà mặt tiền tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội vàng hiếm có vì:

• 📈 Giá nhà mặt tiền Nguyễn Hậu tăng đều đặn 8-10%/năm
• 🔄 Vừa ở vừa kinh doanh, có thể cho thuê với mức thu nhập hấp dẫn
• 🏆 Dòng tiền kép: tăng giá tài sản + thu nhập cho thuê ổn định

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🚇 Quy hoạch ga Metro kết nối khu vực
• 🏙️ Phát triển Khu đô thị mới phía Tây TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 8m, chiều sâu 16m, ngôi nhà này mở ra vô vàn khả năng:

1. Kinh doanh showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Mở văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
3. Kinh doanh nhà hàng, quán cafe
4. Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
5. Kết hợp ở tầng trên và kinh doanh tầng dưới

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Hiếm có: Nhà mặt tiền 8m tại Tân Phú rất khan hiếm trên thị trường
2. Tiết kiệm: Giá thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
3. An toàn: Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Đa năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Đắc địa: Vị trí trung tâm quận, kết nối thuận tiện
6. Tương lai: Hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng
7. Dễ chuyển nhượng: Thanh khoản cao khi cần bán lại

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Duyên may không đến hai lần! Ngôi nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hơn 30 khách hàng đã đặt lịch xem nhà trong tuần này. Hãy là người nhanh nhất!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Website chính thức: timnhapho.vn 👉 Xem nhà trực tiếp 24/7: Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẵn sàng phục vụ

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Mua nhà là duyên, và hôm nay có thể là duyên của bạn với ngôi nhà hoàn hảo này!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản tiềm năng khác tại Tân Phú Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí Định giá bất động sản của bạn