Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hoàng Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏛️ BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP NGUYỄN HOÀNG - VỊ TRÍ VÀNG THỦ ĐỨC - ĐẦU TƯ SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản độc bản, một không gian sống đẳng cấp tại khu vực tinh hoa bậc nhất Thủ Đức, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự đẹp tuyệt vời này. Cơ hội ngàn vàng chỉ đến một lần và duyên mua nhà đã đưa bạn đến với thông tin này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi
• Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 55 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI VÀNG

Đường Nguyễn Hoàng - một trong những tuyến đường đắt giá nhất khu An Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm khu đô thị mới Thủ Đức, chỉ cách Xa Lộ Hà Nội 500m
• Cách trạm Metro số 7 An Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Lộ giới rộng rãi đảm bảo không gian thoáng đãng, không ồn ào
• Khu dân cư văn minh, an ninh, chủ yếu là cư dân thượng lưu
• Tiềm năng tăng giá bậc nhất khu Đông Sài Gòn

"Đường Nguyễn Hoàng là một trong những tuyến phố đắt giá bậc nhất khu An Phú, nơi giá trị bất động sản tăng ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua" - Theo báo cáo thị trường BĐS khu Đông.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

📍 Trung tâm thương mại & Mua sắm

• TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
• TTTM Parkson Cantavil (7 phút)
• Siêu thị Mega Market (10 phút)

🏫 Hệ thống giáo dục quốc tế

• Trường Quốc tế Mỹ (AIS) (3 phút)
• Trường Quốc tế Anh (BIS) (5 phút)
• Trường Quốc tế CNSI (7 phút)
• Đại học Fulbright (15 phút)

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (15 phút)
• Phòng khám Quốc tế FV Sài Gòn (10 phút)

🏞️ Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Khu đô thị Sala (7 phút)
• Sân Golf Thủ Đức (15 phút)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 55 tỷ (chỉ khoảng 343 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị đầu tư vượt trội so với khu vực:

• Thấp hơn 7-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (giá thị trường khoảng 370-400 triệu/m²)
• Tiết kiệm hơn 3-5 tỷ đồng so với các căn biệt thự cùng quy mô tại An Phú
• Cơ hội đầu tư hiếm có khi thị trường đang trong chu kỳ phục hồi mạnh mẽ
• Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

1. Tuyến Metro số 7 Bến Thành - Thủ Đức dự kiến hoàn thành 2025
2. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối An Phú - Thủ Thiêm
3. Đại lộ Vòng Cung mở rộng
4. Khu công nghệ cao Thủ Đức mở rộng giai đoạn 2
5. Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm chỉ cách 10 phút di chuyển

"Khi các dự án hạ tầng này hoàn thành, giá bất động sản khu vực An Phú dự kiến sẽ tăng thêm 30-40% trong 3 năm tới" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 4 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh văn phòng, showroom hoặc cửa hàng cao cấp
2. Trụ sở công ty với không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Đầu tư cho thuê với mức sinh lời khoảng 3-4%/năm
4. Spa, clinic cao cấp phục vụ cư dân thượng lưu khu vực
5. Homestay, lưu trú cao cấp cho khách quốc tế
6. Văn phòng đại diện cho doanh nghiệp nước ngoài

🌈 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại khu An Phú đắt giá
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, thanh toán an toàn
3. Thiết kế độc đáo 1 hầm 4 tầng với không gian tối ưu
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm
6. Môi trường sống đẳng cấp với cộng đồng cư dân tinh hoa
7. Giá bán hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Bất động sản vàng tại vị trí đắc địa này đang được chủ nhân hiện tại tìm người hữu duyên để chuyển nhượng. Cơ hội chỉ có một, hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

📞 Liên hệ xem nhà thực tế: Mr. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🔑 Tư vấn miễn phí về phương án tài chính và khai thác bất động sản 🤝 Hỗ trợ thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng trong ngày

Lời nhắn từ chuyên gia Tìm Nhà Phố: "Đây là mức giá tốt nhất cho một bất động sản hiếm có tại Nguyễn Hoàng. Trong bối cảnh quỹ đất khu An Phú ngày càng khan hiếm, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư mua vào."

👉 Xem thêm nhà đẹp Thủ Đức
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản khu Đông
👉 Báo giá nhà đất An Phú mới nhất

⚡ GHI CHÚ: Chỉ tiếp khách thiện chí thực sự quan tâm. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự đẳng cấp này!