Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hoàng Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN HOÀNG - AN PHÚ - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực đẳng cấp nhất Thủ Đức? Tin vui cho bạn - cơ hội độc quyền và hiếm có đã xuất hiện! Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn với cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔹 Địa chỉ: Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 48 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT THỦ ĐỨC

Đường Nguyễn Hoàng là tuyến đường vàng tại An Phú với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu vực phát triển đồng bộ, quy hoạch bài bản
• ✅ Lộ giới rộng, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối dễ dàng với Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Lương Định Của
• ✅ Cách Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện

"Đường Nguyễn Hoàng được giới đầu tư đánh giá là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm, khẳng định giá trị vững chắc của bất động sản tại đây" - Tìm hiểu thêm về thị trường An Phú tại đây

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• 🏫 Trường học quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS, Trường Quốc tế Mỹ
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế, Phòng khám FV, Bệnh viện Thủ Đức
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil, TTTM An Phú, MM Mega Market
• 🎓 Giáo dục đại học: Đại học Fulbright Việt Nam, ĐH Quốc tế RMIT (Campus mới)
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Eco Green, Khu đô thị Sala
• 🚇 Giao thông công cộng: Ga Metro An Phú, hệ thống xe buýt hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 48 tỷ (tương đương 300 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho những căn có vị trí và diện tích tương đương.

Yếu tố quyết định giá trị:**

• ✓ Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Hoàng - con đường thương mại sầm uất
• ✓ Diện tích đất lớn (160m²) - phù hợp kinh doanh đa dạng
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• ✓ Khu vực phát triển toàn diện - hấp dẫn cả người mua ở thực và nhà đầu tư

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, dự kiến tăng giá BĐS khu vực 30-40%
2. Cầu Thủ Thiêm 4 nối An Phú với Thủ Thiêm, rút ngắn thời gian di chuyển
3. Đại lộ Vòng Cung Thủ Thiêm mở rộng kết nối với Nguyễn Hoàng
4. Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm - động lực phát triển mới của khu Đông
5. Thành phố Thủ Đức tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ theo mô hình đô thị sáng tạo

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện có, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Mở showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang cao cấp
• 💼 Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 200-250 triệu/tháng (tương đương 6-7%/năm)
• 🏢 Văn phòng cho thuê: Khai thác cho các công ty đa quốc gia, start-up công nghệ
• 🍽️ F&B cao cấp: Nhà hàng, café, lounge phục vụ cộng đồng cư dân và chuyên gia nước ngoài
• 💪 Dịch vụ cao cấp: Spa, gym, studio với lợi nhuận hấp dẫn

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội mới - Hiếm khi có căn nhà phố mặt tiền Nguyễn Hoàng với diện tích lý tưởng ra thị trường
2. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại với lợi nhuận khi cần
3. Tiết kiệm thời gian - Nhà hoàn thiện đẹp, dọn vào ở ngay hoặc kinh doanh không cần cải tạo
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
5. Độc quyền hiếm có - Nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu ngày càng tăng
6. An toàn pháp lý - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí ẩn

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Mua nhà là cái duyên**, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến! Đừng để cơ hội trôi qua khi một bất động sản giá trị như vậy xuất hiện trên thị trường.

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này. Số lượng khách hàng quan tâm đang tăng nhanh mỗi ngày!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 ZALO/VIBER: 090.118.4444 🌐 WEBSITE: timnhapho.vn

"Cơ hội đầu tư không đợi chờ ai - Quyết định sáng suốt hôm nay, hưởng thành quả ngày mai"

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Xem thêm nhà phố An Phú | Tư vấn đầu tư bất động sản | Dự án nổi bật khu Đông