Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hoàng Thủ Đức - Giá Chỉ 26,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN HOÀNG - VỊ TRÍ VÀNG AN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để đầu tư tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố đẹp tại đường Nguyễn Hoàng, phường An Phú, TP. Thủ Đức - nơi giá trị bất động sản tăng không ngừng mỗi năm.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - Kích thước lý tưởng
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 26,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA KHU VỰC

Đường Nguyễn Hoàng là tuyến đường huyết mạch tại khu An Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến Xa lộ Hà Nội chỉ 3 phút di chuyển
• ✅ Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đi bộ chỉ 5-7 phút)
• ✅ Cách cầu Sài Gòn chỉ 5 phút lái xe, dễ dàng kết nối Quận 1, Bình Thạnh
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ của TP. Thủ Đức
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, cư dân trí thức

Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ, được ví như "Phố Wall" tương lai của TP.HCM với tốc độ tăng giá bất động sản lên đến 15-20%/năm.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 TTTM & Siêu thị: Vincom Mega Mall, LOTTE Mart, MM Mega Market, Estella Place
• 🏫 Trường học quốc tế: BVIS, AIS, ISHCMC, Đại học Fulbright
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Phòng khám FV, Bệnh viện Gia An 115
• 🌳 Công viên: Công viên Mẹ và Bé, Công viên bờ sông Sài Gòn
• 🏙️ Khu phức hợp: The Global City, Sala, Empire City, Metropole
• 🚆 Giao thông: Ga Metro An Phú, trạm xe buýt, bến thuyền

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - TIỀM NĂNG SINH LỜI

Với mức giá 26,9 tỷ (tương đương ~336 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• ⭐ Giá trung bình khu vực đang ở mức 350-400 triệu/m²
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• ⭐ Khả năng cho thuê với lợi suất hấp dẫn 4-5%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến vận hành cuối năm 2024)
2. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối An Phú với Khu đô thị Thủ Thiêm
3. Đại lộ Vòng cung Thủ Thiêm mở rộng giao thương
4. The Global City - Khu đô thị toàn cầu lớn nhất Việt Nam
5. Tòa nhà hành chính TP. Thủ Đức mới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà phố này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh văn phòng
• 💰 Cho thuê làm văn phòng công ty (15-20 triệu/tháng)
• 🍽️ Kinh doanh café, nhà hàng, cửa hàng thời trang cao cấp
• 🏢 Xây dựng tòa nhà mini văn phòng cho thuê
• 💲 Giữ đất chờ tăng giá (15-20%/năm)

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu An Phú đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Kích thước chuẩn 4x20m phù hợp đa dạng nhu cầu
5. Giá bán cạnh tranh so với thị trường khu vực
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp phục vụ cuộc sống thượng lưu
7. Khu dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng

🔥 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Trong thị trường bất động sản, cơ hội thường chỉ đến một lần. Những căn nhà phố vị trí đẹp tại An Phú đang ngày càng khan hiếm và tăng giá không ngừng. Đây là thời điểm vàng để sở hữu và đầu tư!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là cái duyên lớn!** Đừng để cơ hội vàng này vụt mất khỏi tầm tay.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này!

☎️ Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng.

Nguồn tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Thủ Đức. Xem thêm các bất động sản cao cấp tại An Phú hoặc nhà phố Thủ Đức để có nhiều lựa chọn hơn.