Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 450 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT: MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách hàng một tài sản giá trị thực với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 1.036,9m² (19,1m x 40m) - Mặt tiền cực rộng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 💰 Giá bán: 450 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Đường Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất của Quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp đến:

• Quận 1 chỉ trong 5 phút di chuyển
• Khu đô thị Vinhomes Central Park và Landmark 81
• Khu vực Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) qua cầu Thủ Thiêm
• Metro Bến Thành - Suối Tiên (Tuyến số 1) ngay tại khu vực

Theo quy hoạch mới nhất, đường Nguyễn Hữu Cảnh đã được nâng cấp hoàn thiện, giải quyết tình trạng ngập úng, tăng giá trị bất động sản trong khu vực lên đáng kể.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao:

• 🏙️ Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Vinhomes Central Park, The Manor, Saigon Pearl, Sài Gòn Sports City
• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Central Park, Estella Place, Parkson Cantavil
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• 🏫 Trường học: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Anh BIS, ĐH Văn Lang cơ sở mới
• 🌳 Công viên: Công viên Vinhomes Central Park 14ha, Khu đô thị xanh Sala
• 🚆 Giao thông công cộng: Ga Metro số 7 (Tuyến Metro số 1), Bến xe buýt Nguyễn Hữu Cảnh

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 450 tỷ tương đương khoảng 43,4 triệu/m², bất động sản này có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các bất động sản tương tự trên đường Nguyễn Hữu Cảnh hiện đang được giao dịch từ 50-55 triệu/m²
• Diện tích lớn 1.036,9m² là cực kỳ hiếm tại khu vực trung tâm
• Mặt tiền rộng 19,1m cho phép xây dựng công trình lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm theo quy hoạch phát triển của khu vực

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến vận hành cuối năm 2024
• Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh - TP Thủ Đức
• Quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
• Dự án chống ngập 10.000 tỷ đã hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 6-8 tầng (dự kiến thu nhập 800-900 triệu/tháng)
2. Phát triển trung tâm thương mại mini phục vụ khu vực
3. Xây dựng khách sạn boutique 4-5 sao (khu vực đang thiếu khách sạn cao cấp)
4. Showroom ô tô, trung tâm trưng bày hàng xa xỉ
5. Phát triển hỗn hợp: thương mại tầng trệt, văn phòng và căn hộ dịch vụ tầng trên

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY ⭐

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn tại khu vực đắt đỏ bậc nhất TP.HCM
2. Diện tích khủng - 1.036,9m² là bất động sản hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội theo quy hoạch phát triển của thành phố
5. Đa dạng phương án khai thác với tỷ suất sinh lời cao
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
7. Giá trị thực - không bị đẩy giá ảo như nhiều khu vực khác

🚀 THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội duy nhất trong năm 2023 - Chủ nhà cần tiền đầu tư dự án mới nên quyết định bán nhanh với giá cực tốt!

🔥 Mua bán nhanh gọn - Không qua trung gian, giảm thủ tục phức tạp

🔥 Chỉ dành cho người quyết đoán - Tài sản sẽ không còn trên thị trường lâu!

Đừng để cơ duyên gặp gỡ tài sản giá trị này trôi qua! Việc bạn đang đọc thông tin này không phải ngẫu nhiên mà là duyên phận đưa đến cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

Mr. Quách Cường**: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin và hỗ trợ thủ tục pháp lý chuyên nghiệp!

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại TìmNhàPhố.vn

👉 Tham khảo thông tin thị trường bất động sản tại Bình Thạnh

👉 Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp

Lưu ý: Thông tin mô tả được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để xác minh và xem nhà thực tế.