Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU CẢNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh - nơi kết nối mọi tiện ích sống và kinh doanh đỉnh cao.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 59,5m² (ngang 3,5m x dài 17m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 13,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Cảnh - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 1 qua cầu Sài Gòn chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề Xa lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và sân bay
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển hàng đầu của thành phố
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc

"Đường Nguyễn Hữu Cảnh đang trở thành trục thương mại - dịch vụ sôi động bậc nhất khu Đông Sài Gòn, là điểm đến của nhiều thương hiệu lớn và chuỗi F&B cao cấp"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏙️ Tòa nhà - Dự án nổi tiếng:

  • Khu đô thị Vinhomes Central Park (500m)
  • Tòa tháp The Manor (700m)
  • Saigon Pearl (1km)
  • Tòa nhà Wilton Tower

• 🛒 Trung tâm thương mại - Siêu thị:

  • Pearl Plaza (chỉ 3 phút đi bộ)
  • Vincom Center
  • Guardian, Circle K, GS25, Family Mart

• 🏥 Bệnh viện - Cơ sở y tế:

  • Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
  • Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

• 🏫 Trường học - Đại học:

  • Trường Quốc tế Úc (AIS)
  • Trường Quốc tế Anh (BIS)
  • Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS công lập chất lượng cao

• 🌳 Công viên - Khu vui chơi:

  • Công viên Vinhomes Central Park (khu vực ven sông)
  • Khu thể thao ngoài trời ven sông Sài Gòn

• 🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

  • Tuyến xe buýt đa dạng kết nối toàn thành phố
  • Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
  • Bến xe buýt Nguyễn Hữu Cảnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 13,5 tỷ (chỉ ~227 triệu/m²), căn nhà mang lại giá trị đầu tư vượt trội so với mặt bằng khu vực:

• ⚡ So sánh với giá khu vực: Giá trung bình các căn nhà mặt tiền tương tự tại đường Nguyễn Hữu Cảnh dao động từ 250-300 triệu/m² → Tiết kiệm ngay 20-25%

• ⚡ Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

  • Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
  • Cấu trúc nhà đẹp, vào ở ngay không cần sửa chữa
  • Mặt tiền kinh doanh đắc địa

• ⚡ Tiềm năng tăng giá trong tương lai:

  • Quận Bình Thạnh đang là tâm điểm phát triển bất động sản cao cấp
  • Hạ tầng không ngừng hoàn thiện, đặc biệt tuyến Metro sắp đưa vào sử dụng
  • Quỹ đất trung tâm khan hiếm, giá trị sẽ không ngừng tăng trong 5-10 năm tới

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh căn nhà đang có nhiều dự án trọng điểm sắp triển khai:

• 🔄 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Hữu Cảnh
• 🔄 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến khai trương 2025)
• 🔄 Dự án chống ngập và cải tạo cảnh quan đường Nguyễn Hữu Cảnh
• 🔄 Quy hoạch phát triển đô thị ven sông Sài Gòn
• 🔄 Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ mới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom thương hiệu: Vị trí mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại cao
2. Văn phòng công ty, spa, salon cao cấp: Không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm
3. Cho thuê lại với mức thu nhập ổn định: Dự kiến 50-70 triệu/tháng tùy mô hình
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tách biệt không gian sống và kinh doanh hiệu quả
5. Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm trong 5 năm tới

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có, giá hợp lý - Cơ hội mua nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh với mức giá thấp hơn thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực phát triển nóng của TP.HCM
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc
7. Cơ hội sở hữu hiếm hoi - Căn nhà duy nhất đang bán trong khu vực với mức giá này

"Mua nhà là cái duyên - và bạn đã có duyên đọc được thông tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng giữa lòng Sài Gòn năng động!"

🔥 ĐẶC BIỆT! CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỰC HẤP DẪN

• ⏰ Ưu tiên khách xem nhà đầu tiên - Cơ hội thương lượng giá tốt nhất
• ⏰ Hỗ trợ công chứng nhanh chóng - Hoàn tất thủ tục trong ngày
• ⏰ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% - Giải pháp tài chính linh hoạt
• ⏰ Giảm giá cho khách hàng thiện chí - Mua bán nhanh gọn, rõ ràng

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Đừng chần chừ! Căn nhà đẹp với giá tốt như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu bất động sản giá trị này!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 www.timnhapho.vn**

"Cơ hội vàng không đến lần hai - Hãy là chủ nhân của căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh ngay hôm nay!"

📌 Xem thêm các nhà phố Bình Thạnh
📌 Tìm hiểu thị trường bất động sản khu Đông
📌 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín