Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 390 Tỷ

🏆 ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU CẢNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI BÌNH THẠNH

Duyên may hiếm có đã đến - Người sở hữu mảnh đất vàng này sẽ là bạn? Cơ hội độc nhất sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn đang chờ đón chủ nhân xứng tầm!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔸 Diện tích: 672m² (16m x 37m) - Mặt tiền rộng cực kỳ giá trị
• 🔸 Kết cấu: Nhà hiện trạng đẹp, tiện kinh doanh đa ngành
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Giá bán: 390 tỷ (Thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG VÀNG TĂNG GIÁ

Đường Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng bậc nhất của Quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với Quận 1 và các khu vực trung tâm khác của thành phố. Với quy hoạch ngày càng hoàn thiện, đây là tuyến phố thương mại sầm uất với mật độ di chuyển cao, đảm bảo tiềm năng kinh doanh vượt trội cho mọi loại hình.

Nhờ vị trí đắc địa này, bất động sản luôn duy trì mức tăng trưởng giá trị 15-20% mỗi năm, trở thành kênh đầu tư an toàn và sinh lời bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong hệ sinh thái đẳng cấp với đầy đủ tiện ích vượt trội:

• 🏢 Khu đô thị cao cấp: Liền kề Vinhomes Central Park, The Manor, Saigon Pearl
• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vincom Center, Landmark 81 Retail, Pearl Plaza chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Gia Định
• 🎓 Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế: Trường Quốc tế Singapore, Trường Quốc tế Úc, Đại học Văn Lang
• 🌳 Không gian sống xanh: Công viên Vinhomes Central Park, Bến Bạch Đằng, Cầu Ánh Sao
• 🚇 Hạ tầng giao thông hiện đại: Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, cầu Thủ Thiêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với giá 579 triệu/m², bất động sản này có mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực (dao động từ 600-700 triệu/m² cho các vị trí tương đương). Đây là mức giá tốt nhất hiện tại cho một mặt tiền thuộc hàng "VIP" của Bình Thạnh.

So sánh với thị trường:**

• Các vị trí tương đương trên đường Nguyễn Hữu Cảnh: 650-750 triệu/m²
• Mặt tiền đường Điện Biên Phủ: 680-800 triệu/m²
• Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: 600-700 triệu/m²

Với diện tích đất lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này là cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị cho các nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền trung tâm ngày càng khan hiếm.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Nguyễn Hữu Cảnh đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng chiến lược:

• 🌉 Hoàn thiện và mở rộng trục đường Nguyễn Hữu Cảnh
• 🚇 Hoàn thiện ga Metro số 1 Thảo Điền và Van Thanh (dự kiến hoạt động 2024)
• 🌊 Dự án chống ngập toàn diện khu vực Nguyễn Hữu Cảnh đã hoàn thành
• 🏙️ Phát triển không gian đô thị ven sông Sài Gòn
• 🌁 Cầu đi bộ kết nối Thủ Thiêm và khu vực Vinhomes Central Park

Đây là thời điểm VÀNG để đầu tư trước khi các dự án hoàn thiện và giá trị bất động sản tăng vọt!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời hấp dẫn:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng hạng A: Tiềm năng cho thuê 1-1.5 triệu/m²/tháng
2. Phát triển khách sạn boutique cao cấp: Đáp ứng nhu cầu du lịch và lưu trú ngày càng tăng
3. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp F&B, dịch vụ cao cấp phục vụ khu vực
4. Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu xe hơi, nội thất cao cấp
5. Tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp: Đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn cho chuyên gia nước ngoài

Ước tính khả năng sinh lời từ 6-8% mỗi năm với các mô hình kinh doanh phù hợp, chưa kể tiềm năng tăng giá đất hàng năm.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI ĐẦU TƯ NÀY

1. Vị trí độc tôn trên trục đường thương mại hàng đầu Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Mặt tiền rộng 16m - Tuyệt vời cho mọi loại hình kinh doanh và phát triển dự án
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
5. Mức giá hấp dẫn nhất thị trường hiện tại (579 triệu/m²)
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm của thành phố
7. Nguồn cung khan hiếm - Cơ hội sở hữu "đất vàng" ngày càng hiếm có tại trung tâm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu mảnh đất vàng có "1-0-2" tại Bình Thạnh với giá hợp lý nhất. Số lượng bất động sản mặt tiền có diện tích lớn như thế này KHÔNG CÒN NHIỀU trên thị trường!

Hãy là người quyết đoán nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn. Duyên đã đến khi bạn đọc tin này, đừng để nó trôi qua!

📱 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• Hotline/Zalo: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Lịch xem nhà: Sẵn sàng hỗ trợ 24/7, đặt lịch linh hoạt theo yêu cầu

Cam kết hỗ trợ thủ tục pháp lý, tư vấn tài chính và phương án đầu tư tối ưu. Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi giai đoạn của quá trình giao dịch.

⏰ THỜI GIAN LÀ VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!**