Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Cầu Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏙️ [HOT] CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẦU - TÂN ĐỊNH - QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1 để ở hoặc kinh doanh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cầu, vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ: 59A Đường Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 76,5m² (4,5m x 17m) - Kích thước mặt tiền lý tưởng 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Đơn giá: Chỉ ~720 triệu/m² - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐẲNG CẤP TRUNG TÂM QUẬN 1

Đường Nguyễn Hữu Cầu là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng. Vị trí này mang lại:

• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút di chuyển
• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Lưu thông thuận tiện cả ngày lẫn đêm, không ngập nước
• Khả năng tiếp cận khách hàng cao cấp - cư dân khu vực có thu nhập cao
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí hiếm có và quỹ đất ngày càng khan hiếm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• Landmark 81 - Biểu tượng mới của Sài Gòn (5 phút di chuyển)
• Tòa nhà Bitexco - Trung tâm tài chính quốc tế (7 phút di chuyển)
• Các khách sạn 5 sao như Rex, Caravelle, Sheraton (5-7 phút)

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Vincom Center (3 phút di chuyển)
• Diamond Plaza (5 phút di chuyển)
• Takashimaya (7 phút di chuyển)
• Chợ Tân Định - Khu mua sắm truyền thống sầm uất (2 phút đi bộ)

Y tế & Giáo dục:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ (5-7 phút)
• Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Úc (AIS) (10 phút)
• Đại học Hoa Sen, Đại học Kinh tế TP.HCM (7-10 phút)

Công viên & Giải trí:

• Công viên Tao Đàn (5 phút di chuyển)
• Nhà hát Thành phố (10 phút di chuyển)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (7 phút di chuyển)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 55 tỷ (tương đương khoảng 720 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường tại khu vực Quận 1, nơi có giá trung bình từ 800-950 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn Quận 1 - tài sản quý hiếm ngày càng khan hiếm
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm theo xu hướng BĐS khu vực trung tâm
• Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời tốt trong tương lai

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông
• Quy hoạch nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cầu mở rộng lòng đường
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao cảnh quan đô thị
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh của UBND TP.HCM tại khu vực

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp - Thu hút khách hàng thượng lưu
2. Showroom trưng bày sản phẩm - Mặt tiền rộng, vị trí đẹp
3. Văn phòng công ty - Địa chỉ uy tín tại trung tâm
4. Nhà hàng, café sang trọng - Phục vụ giới doanh nhân, khách quốc tế
5. Cho thuê mặt bằng - Thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng
6. Đầu tư nắm giữ - Tài sản tích lũy, chống lạm phát, tăng giá theo thời gian

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cầu, trung tâm Quận 1
2. Giá hấp dẫn nhất thị trường - Thấp hơn 15-20% so với bất động sản tương đương
3. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Dự kiến 10-15%/năm
6. Đa dạng công năng sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh
7. Cơ hội độc quyền - Số lượng giới hạn, chỉ 1 người may mắn được sở hữu

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🔥 Mức giá đặc biệt chỉ 55 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

⏰ Cơ hội có hạn - Quyết định nhanh chóng để không phải tiếc nuối!

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này chỉ với 1 cuộc gọi đơn giản (SMS - ZALO - VIBER)

🌟 Đây không chỉ là một giao dịch, đây là cơ duyên - Khi bạn đã xem tin này, đó là dấu hiệu của cơ hội đầu tư tuyệt vời đang chờ đón bạn!

➡️ Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 1 ➡️ Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 1 ➡️ Liên hệ tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời