Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Cầu Quận 1 - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẦU - TÂN ĐỊNH - QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM SÀI GÒN

Chào quý khách! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu độc quyền căn nhà mặt tiền cực hiếm tại đường Nguyễn Hữu Cầu - khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn. Đây là cơ hội đầu tư khan hiếm không thể bỏ qua trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Quận 1 ngày càng cạn kiệt!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 93,28m² (3,69m x 22,74m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Nguyễn Hữu Cầu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu vực Tân Định, Quận 1. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm hành chính, thương mại của Quận 1
• ✅ Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận lợi với các trục đường lớn: Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai
• ✅ Giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng tới các quận trung tâm

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn:

• 🏢 Tòa nhà - Dự án nổi tiếng: Vinhomes Central Park, The Manor, Saigon Centre
• 🛒 Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV, Bệnh viện Từ Dũ
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Kinh tế TP.HCM
• 🌳 Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên 23/9, Bờ kênh Nhiêu Lộc
• 🚇 Giao thông: Ga Metro Bến Thành (tương lai), trục BRT, hệ thống xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ (tương đương khoảng 429 triệu/m²), căn nhà này có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Giá bất động sản mặt tiền Quận 1 dao động từ 450-600 triệu/m², thậm chí cao hơn tại các vị trí đắc địa
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện
• 📈 Tỷ suất sinh lời cho thuê cao (15-20 triệu/tháng/tầng nếu cho thuê kinh doanh)
• 📈 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận tốt

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Bất động sản này sẽ hưởng lợi trực tiếp từ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang triển khai)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 1 theo hướng smart city

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa cùng thiết kế hợp lý, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng, spa cao cấp, boutique, nhà hàng...
2. Cho thuê: Cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức giá hấp dẫn
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản giữ giá bền vững, tiềm năng tăng giá theo thời gian

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 1 - nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng tương lai
4. Công năng sử dụng đa dạng, phù hợp ở và kinh doanh
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống cao cấp
7. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CUỐI CÙNG!

Nhà đẹp mặt tiền Quận 1 - Cơ hội vàng cho người nhanh tay! Những bất động sản có vị trí đẹp như thế này ngày càng hiếm và đắt đỏ. Đừng để cơ hội vụt mất** khi quỹ đất trung tâm đang cạn kiệt từng ngày!

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 Website:** timnhapho.vn

⏰ Lưu ý: Nhà đang nhận nhiều quan tâm! Để đảm bảo được xem nhà và tiếp cận cơ hội sớm nhất, vui lòng liên hệ trước để đặt lịch hẹn.

[Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Cam kết pháp lý minh bạch, thông tin chính xác, dịch vụ chuyên nghiệp.]

[Liên kết nội bộ: Bất động sản Quận 1 | Nhà mặt tiền TP.HCM | Đầu tư bất động sản]