Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Dật Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU DẬT - VỊ TRÍ HIẾM CÓ, TIỀM NĂNG BÙNG NỔ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đắc địa trên trục đường Nguyễn Hữu Dật sầm uất. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian!

🔑 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 103/16 Đường Nguyễn Hữu Dật, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 119m² (7m x 17m) - mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại, kiên cố
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU DẬT - TRỤC ĐƯỜNG VÀNG TÂN PHÚ

Đường Nguyễn Hữu Dật là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Mặt tiền rộng 7m - lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ do nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tiện ích thương mại

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🛍️ Siêu thị Big C, Emart chỉ cách 10 phút lái xe
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán café thương hiệu lớn

Tiện ích giáo dục

• 🏫 Trường THPT Tây Thạnh, THCS Tây Thạnh
• 🎓 Đại học Công Nghiệp, Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm
• 📚 Nhiều trường mầm non chất lượng cao

Tiện ích y tế

• 🏥 Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 💊 Hệ thống nhà thuốc, phòng khám chuyên khoa

Kết nối giao thông

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• 🛣️ Dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)
• 🚘 Di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Tân Bình, Bình Tân

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Với mức giá 23 tỷ cho nhà mặt tiền 119m² (4 tầng) tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 25-28 tỷ.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• ✨ Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• ✨ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• ✨ Kết cấu vững chắc: Nhà 4 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
• ✨ Mặt tiền rộng: 7m là con số lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề

Tiềm năng tăng giá

Khu vực Tân Phú đang có tốc độ phát triển nhanh chóng, đặc biệt là khu vực Tây Thạnh. Với các dự án hạ tầng sắp triển khai, giá trị bất động sản tại đây dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ Tây Thạnh Plaza
• 🌉 Cầu vượt giảm kẹt xe tại nút giao Tân Kỳ Tân Quý - Nguyễn Hữu Dật

Tất cả những dự án này sẽ đẩy mạnh giá trị bất động sản khu vực lên một tầm cao mới, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền đường lớn như bất động sản này.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mang đến đa dạng phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, spa, café, văn phòng công ty, trung tâm đào tạo...
2. Cho thuê văn phòng: Thu về 50-70 triệu/tháng
3. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên: Tối ưu dòng tiền
4. Ở kết hợp kinh doanh: Vừa an cư vừa làm giàu
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Dật với sổ hồng riêng hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, thuận tiện kết nối
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời cao
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Tiện ích xung quanh: Đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí
7. Giá hợp lý: Mức giá 23 tỷ là cực kỳ cạnh tranh so với thị trường hiện tại

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này sẽ không chờ đợi bạn quá lâu! Thị trường bất động sản Tân Phú đang trong giai đoạn phục hồi mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

📣 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TẬN MẮT!

👉 Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Hãy gọi ngay hôm nay để sắp xếp lịch xem nhà! Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay khi người khác nhanh chân hơn.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này ngay hôm nay!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản khác tại Tân Phú

Cập nhật giá nhà phố mặt tiền mới nhất

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời