Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Dật Tân Phú - Giá Chỉ 39,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT BẰNG KINH DOANH 360M2 ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU DẬT - TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng "vàng" hiếm có trên đường Nguyễn Hữu Dật - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 360m² (18m × 20m) - Mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh
• 🔸 Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Dật, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp nhiều mục đích
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💎 Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, tiềm năng kinh doanh cao

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM KẾT NỐI

Đường Nguyễn Hữu Dật là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên tuyến đường kinh doanh chính của quận Tân Phú
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Thoại Ngọc Hầu
• ✅ Giao thông thông thoáng, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Tân Bình, Bình Tân
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi cơ sở hạ tầng khu vực tiếp tục phát triển

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH NGAY TẦM TAY

Bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú, Gigamall
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Triều An
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tây Thạnh, Trường THCS Tây Thạnh, hệ thống trường mầm non quốc tế
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🏙️ Khu dân cư: Celadon City, Cityland Park Hills, Dream Home Residence

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 39,5 tỷ (chỉ ~110 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị đầu tư vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ⭐ Tiết kiệm hơn 3-4 tỷ đồng so với các mặt bằng có diện tích và vị trí tương tự
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• ⭐ Độc quyền duy nhất trên thị trường với diện tích lớn hiếm có trên đường Nguyễn Hữu Dật

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Bà Quẹo - Phú Lâm (trong quy hoạch)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích, nâng cấp hạ tầng giao thông
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại - căn hộ cao cấp tại Tân Phú
• 🌆 Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Tân Phú - Tây Thạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh showroom ô tô, nội thất, điện máy cao cấp
2. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê sinh lời ổn định
3. Trung tâm thương mại mini kết hợp chuỗi F&B
4. Ngân hàng, cơ sở tài chính với vị trí đắc địa
5. Trường học, trung tâm đào tạo quốc tế
6. Phòng khám, cơ sở y tế tư nhân cao cấp

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ✅ Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú
2. ✅ Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng
4. ✅ Cơ hội đầu tư hiếm có - Mặt bằng lớn 360m² tại vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm
5. ✅ Dễ dàng khai thác kinh doanh - Đa dạng mô hình, sinh lời nhanh chóng
6. ✅ Thanh khoản cao - Bất động sản "hot" luôn được săn đón trên thị trường
7. ✅ Giá hấp dẫn - Mức giá 39,5 tỷ hợp lý, còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! 🔥

Cơ hội độc quyền để sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Phú đang chờ đón bạn! Tìm hiểu thêm về các mặt bằng kinh doanh đắc địa tại TP.HCM hoặc Xem các bất động sản tiềm năng tại quận Tân Phú.

📣 Mỗi bất động sản đều có duyên với một chủ nhân xứng đáng. Có lẽ đây chính là duyên của bạn!

🔔 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

• 📞 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

⏰ Cơ hội có hạn - Chỉ còn duy nhất 1 mặt bằng với giá đặc biệt này!