Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU TIẾN - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Duyên may đã đến! Một căn nhà hiếm có khó tìm trên đường Nguyễn Hữu Tiến đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng sở hữu. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai của bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 88,4m² (5m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 17 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Nguyễn Hữu Tiến là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, thông thoáng hai mặt tiền, thuận lợi cho cả ở và kinh doanh.

Đặc biệt, khu vực này đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng mới đang được triển khai, hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Emart, Chợ Tân Hương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Tâm Hồng Phước
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tây Thạnh, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🌳 Giải trí: Công viên Hòa Bình, Công viên văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ, căn nhà này có giá trị cực kỳ hợp lý khi so sánh với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✅ Giá nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Tiến hiện dao động từ 180-220 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với các tuyến đường Lũy Bán Bích hay Tân Kỳ Tân Quý
• ✅ Với mức tăng trưởng bình quân 7-10%/năm của BĐS khu vực Tân Phú, đây là khoản đầu tư sinh lời dài hạn
• ✅ Chi phí sở hữu ban đầu chỉ bằng 60-70% so với các căn nhà tương tự ở Quận Tân Bình, Phú Nhuận

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔄 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Hữu Tiến
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương cách nhà chỉ 2km
• 🏗️ Khu phức hợp Tân Phú New Center đang trong giai đoạn quy hoạch
• 🛣️ Các tuyến đường kết nối liên quận đang được nâng cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mở ra nhiều cơ hội:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
3. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 35-45 triệu/tháng, ROI từ 2.5-3.2%/năm
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển mạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều tối ưu
5. Cơ hội đầu tư khan hiếm: Rất ít căn nhà mặt tiền với diện tích lý tưởng 5x20m được chào bán
6. Mức giá còn thương lượng: Cơ hội sở hữu với giá hợp lý hơn nữa

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà đẹp mặt tiền như thế này không phải lúc nào cũng có trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này!

👉 Cơ hội chỉ đến với người nhanh nhạy và quyết đoán. Liên hệ ngay hôm nay!

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng - Tìm Nhà Phố) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Mua nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này cũng là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội và biến duyên thành lành!

👨‍💼 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Chuyên mua bán, tư vấn bất động sản cao cấp khu vực TP.HCM