Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU TIẾN - TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến - vị trí đắc địa mà giới đầu tư luôn săn đón!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🔑 Diện tích đất: 119m² (4,25m x 28m) - Mặt tiền rộng rãi, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 17,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🚗 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Nguyễn Hữu Tiến là một trong những trục đường chính của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ⏱️ Chỉ 3 phút đến đường Thoại Ngọc Hầu
• ⏱️ 5 phút đến đại lộ Trường Chinh
• ⏱️ 7 phút đến công viên Đầm Sen
• ⏱️ 10 phút di chuyển vào trung tâm quận Tân Bình
• ⏱️ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Lưu lượng người qua lại đông đúc, mật độ dân cư cao, tiềm năng kinh doanh cực kỳ sáng giá!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà nằm trong khu vực tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện đa khoa Tân Phú, Phòng khám đa khoa Medic
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tây Thạnh, Trường THCS Tây Thạnh, Trường tiểu học Tây Thạnh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Co.opmart Tân Phú, chợ Tân Hương
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí Tân Phú, nhiều quán café sang trọng

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 17,5 tỷ (chỉ ~147 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• ✅ Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ đồng so với các bất động sản liền kề
• ✅ Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ quy hoạch mới của quận Tân Phú

🔮 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN LÂN CẬN THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương khi hoàn thành sẽ nâng tầm kết nối giao thông
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh đang triển khai mạnh mẽ
• 🌆 Khu đô thị mới đang được quy hoạch tại phía Tây quận Tân Phú
• 🏙️ Nhiều cao ốc văn phòng, chung cư cao cấp đang và sẽ triển khai

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4.25m và chiều sâu 28m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Mở showroom, cửa hàng kinh doanh các mặt hàng cao cấp
2. Phát triển văn phòng công ty, chi nhánh doanh nghiệp
3. Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh spa, salon, studio
4. Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định 5-7%/năm
5. Cải tạo thành cơ sở kinh doanh F&B, café, nhà hàng

💎 5 LÝ DO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt so với thị trường - chỉ 17.5 tỷ cho 119m² mặt tiền
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng lân cận
5. Đa dạng công năng từ ở kết hợp kinh doanh đến đầu tư cho thuê
6. Khu vực an ninh với cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🔥 Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua để ở.

🔥 Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này.

🔥 Liên hệ ngay hôm nay vì ngôi nhà lý tưởng như cái duyên, không đợi chờ người chần chừ!

👉 Anh/Chị đã xem tin này chính là cái duyên, đừng bỏ lỡ! Hãy liên hệ ngay:**

• 📱 0909.66.1728 (Quách Hưng - Tìm Nhà Phố)
• 💬 Zalo/Viber/SMS cùng số để được tư vấn nhanh chóng
• 🏠 Xem nhà trực tiếp - luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7

Cam kết mang đến thông tin chính xác, người thật việc thật, không qua trung gian - tiết kiệm thời gian và chi phí cho quý khách!