Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU TIẾN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH

Cơ hội hiếm có đang chờ đón những chủ nhân thông thái! Chỉ với 20 tỷ, bạn đã có thể sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 11A đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 118,8m² (5,5m x 21,6m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 20 tỷ (168,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Hữu Tiến là trục đường thương mại quan trọng của quận Tân Phú, có lộ giới rộng thoáng với mật độ dân cư đông đúc. Tuyến đường này kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như:

• Tân Kỳ Tân Quý
• Lũy Bán Bích
• Âu Cơ
• Gò Dầu

Đặc biệt, khu vực này đang có tốc độ phát triển cực kỳ nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn với tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Chỉ vài phút di chuyển** để tiếp cận đầy đủ tiện ích:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Gigamall, Parkson
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart, BigC
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Việt Đoàn
• Giáo dục: Trường THPT Tây Thạnh, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Quốc tế
• Giải trí: Công viên Tân Phú, Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm, đường vành đai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 168,4 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá trung bình các căn mặt tiền tương đương trong khu vực.

Các yếu tố tác động đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Diện tích lớn (118.8m²), mặt tiền rộng 5.5m - lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Hữu Tiến
• Tuyến Metro số 6 đi qua khu vực (dự kiến khởi công năm 2025)
• Phát triển khu công nghiệp mới Tân Bình mở rộng
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Tân Phú 2025-2030

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, café, nhà hàng...
• Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
• Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn Nguyễn Hữu Tiến
2. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15%
3. Diện tích lý tưởng - đủ rộng để kinh doanh đa dạng ngành hàng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh
6. Khả năng sinh lời đa dạng - từ cho thuê đến kinh doanh
7. Cơ hội duy nhất - hiếm có căn mặt tiền vị trí đẹp như vậy xuất hiện trên thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Căn nhà mặt tiền vị trí đẹp như thế này luôn nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư sành sỏi. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay bạn!

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber)

Duyên may không đến hai lần - Căn nhà đã là duyên khi bạn đọc tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn.