Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU TIẾN - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến - nơi mà mỗi ngày đều có hàng nghìn lượt người qua lại, mang đến tiềm năng kinh doanh vô hạn cho chủ sở hữu!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 183m² (6,1m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 20,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 💰 Giá trị thực: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Hữu Tiến là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, với những ưu điểm nổi bật:

• 🚌 Mặt tiền đường lớn, lưu thông thuận tiện kết nối đa hướng
• 🏙️ Nằm trong khu dân cư sầm uất, dân trí cao
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như quận 11, Tân Bình, quận 6

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Tây Thạnh chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Triều An trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tây Thạnh, hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Tân Phú, khu vui chơi giải trí dễ dàng tiếp cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20,5 tỷ (tương đương ~112 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình BĐS tương tự trong khu vực từ 120-150 triệu/m²
• 📊 Tốc độ tăng giá trung bình 10-15%/năm tại khu vực Tân Phú
• 🏆 Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố hiếm có và luôn được săn đón

🛠️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Tân Phú với các quận trung tâm
• 🏙️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Hữu Tiến
• 🌉 Cải tạo hạ tầng giao thông khu Tây thành phố
• 🏣 Phát triển các trung tâm thương mại mới trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 183m² và mặt tiền rộng 6,1m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍽️ Nhà hàng, quán café, tiệm bánh cao cấp
• 💊 Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp
• 🏢 Cho thuê văn phòng với mức sinh lời hấp dẫn
• 🏘️ Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình lý tưởng tại khu vực

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất
2. Giá trị thực - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ quy hoạch và phát triển đô thị
5. Đa dạng công năng - ở kết hợp kinh doanh hay cho thuê đều sinh lời
6. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại khi cần
7. Cơ hội đầu tư - khan hiếm bất động sản mặt tiền trong khu vực

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đây là duyên may hiếm có khi bạn đã đọc được thông tin này! Mỗi ngày qua đi là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp để chuyển đổi đầu tư, giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này.

Chỉ cần MỘT CUỘC GỌI - bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

Lưu ý: Tìm Nhà Phố cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, an toàn. Xem thêm các bất động sản Tân Phú hoặc nhà mặt tiền kinh doanh trên website của chúng tôi.