Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Khắc Nhu Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 135 Tỷ

🏙️ SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN KHẮC NHU - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1

Cơ hội hiếm có - Chỉ đến với người có duyên! Căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Khắc Nhu đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu "viên ngọc quý" giữa trung tâm Sài Gòn năng động.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 57-59-53/2 Đường Nguyễn Khắc Nhu, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 220m² (8,5m x 24m), nở hậu 13m
• Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, bền vững
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 135 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Đường Nguyễn Khắc Nhu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại quận 1, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo và Võ Văn Kiệt. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn mang lại tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Khu vực phường Cô Giang là một trong những điểm nóng về bất động sản tại quận 1 với tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm. Đây là cơ hội đầu tư an toàn và sinh lời dài hạn cho những nhà đầu tư thông thái.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

1. Trung tâm thương mại & Siêu thị

• Chợ Cô Giang chỉ cách 200m
• Takashimaya, Diamond Plaza cách 1,5km
• Saigon Centre cách 1,2km
• Vincom Center cách 1,8km

2. Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Chợ Rẫy cách 2km
• Bệnh viện FV cách 3,5km
• Phòng khám đa khoa quốc tế cách 800m

3. Giáo dục

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai cách 1,2km
• Đại học Kinh tế TP.HCM cách 1,5km
• Trường quốc tế ISHCMC cách 3km

4. Giải trí & Thư giãn

• Công viên 23/9 cách 1km
• Bến Nhà Rồng cách 1,2km
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ cách 1,5km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 135 tỷ cho diện tích 220m² (tương đương khoảng 614 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý trong khu vực quận 1, đặc biệt là với bất động sản mặt tiền. So sánh với các căn nhà cùng khu vực có giá 650-700 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường.

Các yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng:**

• Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Khắc Nhu - tuyến đường thương mại quan trọng
• Diện tích lớn 220m² với mặt tiền 8,5m - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Kết cấu 5 tầng vững chãi, có thể sử dụng ngay không cần cải tạo
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - giao dịch nhanh chóng, an toàn

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

1. Dự án cải tạo Chợ Cô Giang đang được triển khai, dự kiến hoàn thành năm 2025, sẽ nâng tầm diện mạo khu vực và gia tăng lưu lượng khách.

2. Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động, giúp kết nối khu vực nhanh chóng với các quận huyện khác.

3. Dự án chỉnh trang đô thị quận 1 với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng, điện ngầm, cấp thoát nước sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI - ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh khách sạn/homestay - Khai thác khách du lịch với vị trí trung tâm, tiềm năng lợi nhuận 15-20%/năm.

2. Văn phòng cho thuê - Thiết lập không gian làm việc cao cấp cho các công ty nước ngoài với mức sinh lời ổn định 8-10%/năm.

3. Chuỗi F&B - Mở nhà hàng, quán cà phê tận dụng vị trí mặt tiền sầm uất, thu hút khách hàng dễ dàng.

4. Showroom thương hiệu - Không gian lý tưởng để trưng bày sản phẩm cao cấp tại trung tâm thành phố.

5. Kết hợp ở và kinh doanh - Vừa tạo không gian sống đẳng cấp vừa tận dụng tầng trệt kinh doanh sinh lời.

🌈 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Khắc Nhu, quận 1 - cơ hội không dễ gặp trong thị trường khan hiếm nhà phố mặt tiền quận 1.

2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh, dự báo tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới.

3. Diện tích lý tưởng - 220m² với mặt tiền 8,5m và nở hậu 13m, tạo không gian rộng rãi, linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng.

4. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.

5. Hiếm có căn thứ hai - Với diện tích lớn, vị trí đắc địa tại quận 1, đây là cơ hội mua bất động sản một lần trong đời.

6. Sinh lời đa kênh - Vừa có thể ở, vừa kinh doanh, vừa đảm bảo tích sản lâu dài, bảo vệ tài sản khỏi lạm phát.

7. Giá hợp lý - Mức giá 135 tỷ đang thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đây không chỉ là một giao dịch bất động sản, mà là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm TP.HCM.**

Nhà mặt tiền Nguyễn Khắc Nhu đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay bạn!

🔥 Giá chỉ 135 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

"Duyên phận đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu tài sản giá trị suốt đời!"

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 1

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm

👉 Đăng ký nhận thông tin bất động sản mới nhất