Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Khoái Quận 4 - 2 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP 2 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN KHOÁI - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ - CHỈ 36 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẹp tại Quận 4 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá vượt bậc trong tương lai gần. Có lẽ đây chính là cái duyên đưa bạn đến với thông tin hiếm có này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4, TP.HCM
• 🔄 Diện tích đất: 303m² (11m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: Chỉ 36 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4 là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1. Vị trí này mang lại các ưu điểm vượt trội:

• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm qua cầu Khánh Hội và cầu Ông Lãnh
• ✅ Cách chợ Xóm Chiếu chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Hưởng trọn lợi thế từ quy hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 4 đang được đẩy mạnh
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới

Quận 4 hiện là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá BĐS nhanh nhất TP.HCM. Chỉ trong vòng 5 năm qua, giá bất động sản tại đây đã tăng hơn 150%, và xu hướng này vẫn tiếp tục!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường THCS Nguyễn Tất Thành, Đại học Luật TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, siêu thị Coopmart, Vincom Central
• 🏞️ Giải trí: Công viên Khánh Hội, bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ (cách 5 phút)
• 🚌 Giao thông: Tiếp giáp nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

Đặc biệt, chỉ mất 5 phút di chuyển là bạn đã đến trung tâm Quận 1 sầm uất - nơi tập trung các văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp.

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ cho 303m² (tương đương ~118 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình các BĐS tương tự trong khu vực dao động từ 130-150 triệu/m²
• 📊 Các BĐS có vị trí kém hơn đang được chào bán với giá 125-135 triệu/m²
• 📊 Tiết kiệm ngay hơn 10% so với giá thị trường - cơ hội hiếm có!

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• 🔹 Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Khoái
• 🔹 Diện tích lớn 303m² - phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• 🔹 Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ
• 🔹 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 4 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng quan trọng:

• 🌉 Dự án cầu đi bộ nối Quận 4 và Quận 1
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 4
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Nguyễn Khoái
• 🚇 Quy hoạch ga Metro trong tương lai

Những dự án này sẽ đẩy giá BĐS tăng vọt trong 2-3 năm tới, mang lại cơ hội tăng giá lên đến 30-40% cho người sở hữu căn nhà này!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 303m² và vị trí đắc địa, bạn có thể linh hoạt khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh - mô hình lý tưởng cho các gia đình
• 🏢 Xây văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
• 🏨 Kinh doanh nhà hàng, spa cao cấp - phù hợp với khu vực người nước ngoài
• 🏦 Showroom, cửa hàng sang trọng - tận dụng mặt tiền đường lớn
• 🔄 Đầu tư, mua đi bán lại - tiềm năng sinh lời cao trong tương lai gần

✨ VÌ SAO PHẢI MUA NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Chỉ xuất hiện một lần duy nhất trên thị trường
2. Giá tiết kiệm - Thấp hơn 10% so với giá thị trường, chủ nhà cần bán gấp
3. Vị trí triệu đô - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá - Dự kiến tăng 30-40% trong 2-3 năm tới
6. Công năng đa dạng - Phù hợp cho cả ở và đầu tư kinh doanh
7. Cơ hội mới mẻ - Khó tìm được mặt bằng tương tự với diện tích lớn trong khu vực

⚠️ Lưu ý quan trọng: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để đến ngày mai mới quyết định và phải tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời đáng giá nhất năm 2023!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Hỗ trợ tư vấn: Pháp lý, vay vốn ngân hàng, đầu tư khai thác

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng: "Mua nhà là cái duyên" và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt ngay cơ hội vàng này!

🔔 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ khách hàng từ A-Z, tư vấn chuyên nghiệp để bạn có quyết định đầu tư tối ưu nhất.

📌 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 4
📌 Tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư Quận 4
📌 Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền