Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Khuyến Bình Thạnh - Giá Chỉ 10,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KHUYẾN, PHƯỜNG 12, BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Bình Thạnh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền độc đáo này - một tài sản quý giá đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Số 48A Đường Nguyễn Khuyến, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 39,7m² (3,5m × 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: 10,7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN KHUYẾN

Đường Nguyễn Khuyến là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 12, Quận Bình Thạnh với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Đường thông thoáng, vỉa hè rộng rãi thuận tiện kinh doanh
• ✅ Kết nối thuận lợi với các trục đường lớn: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bạch Đằng, Phan Đăng Lưu
• ✅ Di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Quận 1 chỉ 10-15 phút
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom Center Bình Thạnh, Pearl Plaza
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• 🎓 Trường học: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hutech
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Bờ kênh Nhiêu Lộc
• 🛒 Chợ, siêu thị: Chợ Bà Chiểu, Big C Miền Đông, Emart Gò Vấp
• 🚇 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,7 tỷ (khoảng 269 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 280-320 triệu/m²
• 📈 Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường khi mua ngay hôm nay
• 🔄 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• 💼 Khả năng khai thác kinh doanh với lợi nhuận 5-7%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ không ngừng tăng nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🌉 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến vận hành cuối năm 2024)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường xung quanh
• 🏢 Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ tại Bình Thạnh

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon tóc
• ☕ Mở quán café, trà sữa, ẩm thực
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu công năng sử dụng
• 💸 Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng

✨ TẠI SAO BẠN PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Độc quyền hiếm có: Nhà mặt tiền tại khu vực này khan hiếm, cơ hội không đến lần hai
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng
5. Tiết kiệm tức thì: Giá thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng tiềm năng. Cơ hội sở hữu đang cạn dần từng ngày!

Chủ nhà cần bán gấp nên sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí. Đây là cơ hội vàng cuối cùng để sở hữu bất động sản có vị trí đắc địa này với mức giá hấp dẫn.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Gọi ngay 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà

👉 Cam kết hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, thủ tục nhanh gọn, bàn giao nhà ngay

Mọi thông tin đăng tải đều là thông tin thật, nhà thật, giá thật. Timnhapho.vn cam kết đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Xem thêm nhà phố Bình Thạnh giá tốt

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Các dự án hot tại Bình Thạnh