Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 21,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

Duyên may hiếm có đã đến! Xuất hiện nhà phố mặt tiền Nguyễn Kiệm đang chờ đợi chủ nhân mới - một bất động sản độc quyền tại vị trí vàng quận Phú Nhuận. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu tài sản giá trị bền vững tại một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 610 đường Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 129m² (4,3m x 30m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiện kinh doanh hoặc xây mới
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 21,5 tỷ (166,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những trục đường huyết mạch của Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Gò Vấp. Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn tạo tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Đặc biệt, khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai và vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển đô thị TPHCM.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trường học: ĐH Văn Lang, ĐH Công Nghiệp, Trường Quốc tế Úc, THPT Phú Nhuận
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, BV Quân Y 175, Phòng khám đa khoa Phú Nhuận
• Thương mại: Phan Xích Long, Gigamall, Lotte Mart, Pearl Plaza
• Giải trí: Công viên Gia Định, Rạp chiếu phim CGV
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất, ga Sài Gòn, tuyến Metro số 3 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG

Với mức giá 166,7 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của các nhà mặt tiền tương tự trên đường Nguyễn Kiệm. Các căn có vị trí tương đương đang được chào bán với mức giá 180-200 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Diện tích lớn, chiều dài 30m tạo không gian kinh doanh linh hoạt
• Khu vực phát triển ổn định, dân trí cao

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên
• Nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng - Nguyễn Kiệm
• Dự án xây dựng hầm chui giao lộ Nguyễn Kiệm - Nguyễn Thái Sơn
• Phát triển khu phức hợp thương mại tại khu vực

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon, cafe
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện với vị trí đắc địa
3. Xây mới: Tiềm năng xây cao ốc mini văn phòng kết hợp kinh doanh
4. Đầu tư: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu vực trung tâm
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm tại khu vực phát triển mạnh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Giá hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư sinh lời
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh hiệu quả
6. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà mặt tiền đường Nguyễn Kiệm ngày càng ít

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Với tốc độ phát triển của thị trường bất động sản Phú Nhuận, những căn nhà mặt tiền đường lớn như thế này đang ngày càng khan hiếm và được săn đón gắt gao. Cơ hội sở hữu tài sản giá trị này chỉ dành cho người quyết đoán nhanh chóng!

Duyên may chỉ đến một lần!** Nếu Anh/Chị đang tìm kiếm một tài sản giá trị để đầu tư sinh lời bền vững hoặc phát triển kinh doanh, đừng để cơ hội này vuột mất!

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:
📱 090.118.4444** (Quách Cường) - Timnhapho.vn
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng. Chỉ cần 1 cuộc gọi, căn nhà mặt tiền đẳng cấp này sẽ thuộc về bạn!