Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🔥 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM - VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA - GIÁ ĐẦU TƯ 🔥

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Kiệm - nơi dòng tiền chảy về và giá trị không ngừng tăng cao.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TPHCM
• 📏 Diện tích đất: 124,5m² (8,3m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 18 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÀI SẢN SIÊU HIẾM

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những trục đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với quận Gò Vấp và Bình Thạnh. Vị trí này hội tụ đầy đủ yếu tố "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.

Mặt tiền rộng 8,3m là lợi thế cực kỳ quý giá cho việc kinh doanh. Đây là kích thước lý tưởng để trưng bày sản phẩm, tạo không gian đón tiếp khách hàng và dễ dàng nhận diện thương hiệu từ xa.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ TỐT HƠN

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• 🏫 Giáo dục đẳng cấp: Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi chỉ cách vài phút đi bộ
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm thuận tiện: Siêu thị CoopMart, Lotte Mart, chợ Phú Nhuận, Pearl Plaza
• 🌳 Không gian sống xanh: Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông kết nối: Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành, xe buýt đa tuyến

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 18 tỷ cho căn nhà diện tích 124,5m², đơn giá vào khoảng 144 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Phú Nhuận hiện nay.

Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán với mức giá từ 150-180 triệu/m², khiến đây trở thành cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận cho người nhanh tay.

So với các khu vực lân cận:

• Quận 1: 250-350 triệu/m²
• Quận 3: 200-250 triệu/m²
• Quận Bình Thạnh: 150-200 triệu/m²

Đây là mức giá không thể tốt hơn cho vị trí kinh doanh đắc địa như vậy!

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Kiệm
• Tuyến Metro số 1 hoàn thành sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu vực
• Các trung tâm thương mại đang được quy hoạch xây dựng
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông sẽ tạo động lực tăng trưởng mới cho toàn khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và không gian rộng rãi, căn nhà này mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh spa, salon, clinic thẩm mỹ cao cấp
2. Mở showroom, cửa hàng thời trang, nội thất
3. Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
4. Nhà hàng, quán cafe sang trọng
5. Cho thuê văn phòng với mức thu nhập 70-100 triệu/tháng

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có, khó tìm trên trục đường Nguyễn Kiệm sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành
4. Đa dạng mục đích sử dụng, vừa ở vừa kinh doanh, thu lợi nhuận kép
5. Kết cấu vững chắc với 3 tầng thiết kế hiện đại, dễ dàng tùy biến không gian
6. Mặt tiền rộng 8,3m - kích thước lý tưởng cho kinh doanh mọi ngành nghề
7. Giá cực tốt, dưới giá thị trường 10-15%

💎 DUYÊN MAY HIẾM CÓ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN

Có người nói "mua nhà là cái duyên" - và việc bạn đang đọc tin đăng này chính là dấu hiệu của duyên lành! Đừng để cơ hội vàng vụt mất khi thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ.

Số lượng nhà mặt tiền tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, đặc biệt những căn có diện tích lớn, pháp lý rõ ràng như căn này. Cơ hội không chờ đợi ai, và những người quyết đoán sẽ là người chiến thắng!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ CƠ HỘI

Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

☎️ 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp. Giá còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

🔴 LƯU Ý: Nhà đẹp, vị trí đẹp không nằm trên thị trường lâu! Đừng để vuột mất cơ hội!

Xem thêm: Các căn nhà mặt tiền đang bán tại Phú Nhuận

Tư vấn đầu tư bất động sản

Báo cáo thị trường BĐS quận Phú Nhuận 2023