Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU BIỆT THỰ VỊ TRÍ KIM CƯƠNG ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM

Đây chính là cơ hội duy nhất mà quý khách đang tìm kiếm - một biệt thự đẳng cấp với vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận, TP.HCM. Chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn biệt thự độc nhất vô nhị trên đường Nguyễn Kiệm - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Biệt thự kiến trúc hiện đại
• 📐 Diện tích đất: 330m² (11m × 30m) - mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế sang trọng
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 30 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG NGUYỄN KIỆM

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Phú Nhuận, nổi bật với các đặc điểm:

• Tuyến đường huyết mạch kết nối Phú Nhuận với Gò Vấp và quận 3
• Mật độ kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thuận tiện di chuyển
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới với tốc độ 15-20%/năm
• Khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn biệt thự tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất với đầy đủ tiện ích:

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Vincom Phan Xích Long (chỉ 5 phút di chuyển)
• Siêu thị: Co.opmart Nguyễn Kiệm, BigC Hoàng Văn Thụ (3-5 phút)
• Bệnh viện: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175 (5-7 phút)
• Trường học: Đại học Văn Lang, ĐH Mở TPHCM, RMIT, Trường THPT Phú Nhuận (3-7 phút)
• Công viên: Công viên Gia Định (10 phút di chuyển)
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI

Với mức giá 30 tỷ, tương đương 90.9 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá 100-110 triệu/m²
• Giá thấp hơn thị trường 10-15% - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
• Tiết kiệm ngay 3-5 tỷ đồng so với các bất động sản tương đương

Yếu tố tác động tăng giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - giá trị không bao giờ giảm
• Quy hoạch phát triển đô thị Phú Nhuận đến 2025
• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 - kỳ vọng tăng giá 25-30%
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại trung tâm TP.HCM

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực xung quanh sắp đón nhận nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Hoàn thiện nút giao thông Nguyễn Kiệm - Nguyễn Thái Sơn
• Mở rộng đường Phan Đình Phùng nối dài
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp toàn diện quận Phú Nhuận thành đô thị văn minh, hiện đại

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, căn biệt thự mở ra vô vàn khả năng khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Showroom, văn phòng công ty, phòng khám...
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập 150-200 triệu/tháng
3. Xây dựng khách sạn mini: Khu vực sầm uất, nhu cầu lưu trú cao
4. Trụ sở doanh nghiệp: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, giá trị gia tăng theo thời gian

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - cơ hội chỉ đến một lần trong đời
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá thấp hơn thị trường - tiết kiệm hàng tỷ đồng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - đảm bảo sinh lời trong tương lai
5. Đa dạng công năng sử dụng - linh hoạt theo nhu cầu
6. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Tiện ích xung quanh hoàn hảo - nâng cao chất lượng sống

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội duy nhất để sở hữu biệt thự mặt tiền Nguyễn Kiệm với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Quỹ đất tại khu vực này đang cạn kiệt nhanh chóng, giá trị tăng vọt mỗi năm.

Nếu quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời - đây chính là lựa chọn hoàn hảo nhất.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Xem nhà trực tiếp: Sắp xếp lịch 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng 👉 Website chính thức: timnhapho.vn

Đã đến lúc hành động! Duyên may không đến hai lần, cơ hội không chờ đợi người do dự. Quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên, hãy nắm bắt ngay cơ hội quý giá này!