Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Minh Châu Tân Phú - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN MINH CHÂU QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Minh Châu - vị trí vàng hiếm có tại Quận Tân Phú. Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• Địa chỉ chính xác: Số 25 đường Nguyễn Minh Châu, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 150m² (5m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày
• Hướng nhà: Đón nắng và gió tự nhiên, phong thủy tài lộc

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Nguyễn Minh Châu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận Tân Phú với:

• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• Đường rộng rãi, thuận tiện cho việc đỗ xe và kinh doanh
• Kết nối thuận lợi đến các trục đường chính: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu
• Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần nhờ quy hoạch phát triển của khu vực

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm, xung quanh là hệ thống tiện ích đẳng cấp:

1. Trung tâm thương mại & siêu thị:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Siêu thị Emart (10 phút di chuyển)
   • Chợ Phú Trung (3 phút đi bộ)

2. Trường học các cấp:

   • Trường THPT Tân Phú
   • Trường Tiểu học Phú Trung
   • Hệ thống trường quốc tế

3. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận Tân Phú
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

4. Công viên & khu vui chơi:

   • Công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển)
   • Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên

5. Giao thông công cộng:

   • Tuyến xe buýt đa dạng
   • Dễ dàng kết nối với tuyến Metro trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 18 tỷ (còn thương lượng), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Phân tích chi tiết:

• Giá đất khu vực đang ở mức 200-220 triệu/m² mặt tiền
• Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 20-22 tỷ
• Cơ hội đầu tư hiếm có với mức sinh lời kỳ vọng 15-20% trong 1-2 năm tới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng lớn sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh
• Tuyến Metro số 6 kết nối với trung tâm Thành phố
• Các khu đô thị phức hợp sắp được triển khai

Tất cả sẽ là đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực này trong tương lai gần.

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, showroom, spa, salon, clinic
2. Văn phòng công ty: Tòa nhà văn phòng cho thuê sinh lời ổn định
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với mức giá cao, sinh lời đều đặn
5. Xây mới phát triển: Tiềm năng xây dựng khách sạn mini, căn hộ dịch vụ

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Giá bán hấp dẫn nhất thị trường - Thấp hơn 10-15% so với giá khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng khai thác đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội xuất hiện duy nhất - Chủ cần bán gấp, cơ hội không lặp lại

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này rơi vào tay người khác! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản tích lũy giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

💥 Cam kết: Tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý trọn gói

🔑 Sẵn sàng: Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa, thủ tục nhanh chóng

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước. Hãy là người nhanh tay nhất!

Xem thêm bất động sản giá trị tại Tân Phú

Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín