Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Minh Hoàng Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN MINH HOÀNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền hiếm có này! Một tài sản giá trị mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường với mức giá hợp lý như vậy.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 67,2m² (4,2m x 16m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 17,5 tỷ (260,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Minh Hoàng nằm trong khu vực sầm uất của Quận Tân Bình, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Tuyến đường này có lưu lượng người qua lại cao, rất thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán, mở văn phòng hoặc cửa hàng.

Khu vực Phường 12 (Bảy Hiền) đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng, thương mại đang được triển khai. Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị nhà đất tại đây dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Thương mại: Gần chợ Bảy Hiền, siêu thị Emart, Aeon Mall Tân Phú
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút di chuyển
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, nhiều nhà hàng, quán cà phê sang trọng

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 260,4 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự. Một số căn nhà có vị trí tương đương gần đây đã được giao dịch ở mức 280-300 triệu/m².

Yếu tố làm nên giá trị đặc biệt của căn nhà:

• ✅ Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• ✅ Kết cấu 2 tầng vững chắc, có thể nâng cấp thêm
• ✅ Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• ✅ Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 sinh sống
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền khu vực này rất hiếm khi ra thị trường
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
3. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
5. Giá cả hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung, còn thương lượng
6. Đa dạng công năng - Nhiều phương án khai thác sinh lời
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Khu vực Tân Bình đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

• 🔹 Dự án nâng cấp mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔹 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔹 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Bảy Hiền
• 🔹 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản khu vực lên cao, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

Duyên đưa bạn đến với thông tin này hôm nay, đừng để cơ hội vụt mất! Những căn nhà mặt tiền với vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng xuất hiện trên thị trường. Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội đầu tư thông minh này!

🏠 Địa chỉ: Nhà phố 58/48 Đường Nguyễn Minh Hoàng, P. 12, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh

👉 Xem thêm các bất động sản đặc biệt khác tại timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!