Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Minh Hoàng Tân Bình - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN MINH HOÀNG - KHU VỰC ĐẲNG CẤP TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực đắc địa quận Tân Bình? Cơ hội HIẾM CÓ đã xuất hiện! Căn nhà phố MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN MINH HOÀNG đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản GIÁ TRỊ VỮNG BỀN theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 51 Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 80m² (5m x 16m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày
• 💲 Giá bán: 19 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nguyễn Minh Hoàng thuộc Phường 12, Quận Tân Bình là một trong những khu vực có giá trị bất động sản TĂNG TRƯỞNG ỔN ĐỊNH qua nhiều năm. Với lộ giới rộng, kết nối thuận tiện đến các trục đường chính:

• ✅ Cách đường Hoàng Văn Thụ chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề công viên Hoàng Văn Thụ xanh mát
• ✅ Tiếp giáp khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất với lưu lượng người qua lại cao

Đây là CƠ HỘI NGÀN VÀNG cho những ai đang tìm kiếm vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời hiệu quả.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (10 phút lái xe)
• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút lái xe)
• 🛒 Vincom Plaza Lê Văn Sỹ (15 phút lái xe)

Giáo dục đa dạng:

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🏫 Trường Quốc tế Việt Úc (VAS)
• 🏫 Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc
• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

Điểm nổi bật khác:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ
• ✈️ Sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút di chuyển)
• 🏢 Khu vực văn phòng, doanh nghiệp sầm uất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19 tỷ cho căn nhà mặt tiền 80m² tại khu vực này, đây là MỨC GIÁ CẠNH TRANH so với thị trường. Phân tích giá trị:

1. Giá đất khu vực đang dao động từ 230-250 triệu/m², tương đương 18.4-20 tỷ chỉ tính riêng đất
2. Nhà đã xây dựng kiên cố, đẹp, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Cơ hội kinh doanh đa dạng với vị trí mặt tiền đường

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn nhà này có GIÁ TỐT HƠN 5-7% và đặc biệt là vị trí đắc địa không phải lúc nào cũng có.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn TĂNG MẠNH trong tương lai nhờ:

• 🔄 Dự án mở rộng đường Hoàng Văn Thụ
• 🔄 Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• 🔄 Kế hoạch nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔄 Dự án phát triển khu thương mại dịch vụ phía Nam quận Tân Bình

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà có thể khai thác ĐA DẠNG MỤC ĐÍCH:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
2. Văn phòng công ty, doanh nghiệp tận dụng vị trí thuận lợi
3. Cho thuê với mức sinh lời 0.4-0.5%/tháng (khoảng 80-95 triệu/tháng)
4. Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh tối ưu công năng sử dụng
5. Đầu tư trung-dài hạn với tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ - Mặt tiền đường Nguyễn Minh Hoàng, khu vực kinh doanh sầm uất
2. PHÁP LÝ MINH BẠCH - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. ĐẦU TƯ THÔNG MINH - Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và quy hoạch đô thị
4. TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI - Đầy đủ tiện ích xung quanh, kết nối giao thông thuận lợi
5. MỨC GIÁ HỢP LÝ - Cạnh tranh so với thị trường và có thể thương lượng
6. CƠ HỘI HIẾM CÓ - Tài sản mặt tiền tại khu vực này rất ít khi ra thị trường
7. TIẾT KIỆM THỜI GIAN - Nhà đẹp sẵn, dọn vào ở ngay hoặc kinh doanh tức thì

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Những căn nhà mặt tiền tại khu vực này NGÀY CÀNG KHAN HIẾM và thường được giao dịch nhanh chóng. Đây là THỜI ĐIỂM VÀNG để sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi giá tăng trong tương lai gần.

🔥 CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI - SỞ HỮU NGAY TÀI SẢN GIÁ TRỊ 🔥**

Hãy liên hệ ngay để xem nhà và trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp này. Chúng tôi tin rằng, mỗi cuộc gặp gỡ đều là duyên phận, và căn nhà này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - [SMS - ZALO - VIBER]

🌟 Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm nhà phố mơ ước cho bạn!

👉 Khám phá thêm bất động sản tiềm năng tại timnhapho.vn