Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Ngọc Phương Bình Thạnh - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG - PHƯỜNG 19 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền độc nhất vô nhị này trên đường Nguyễn Ngọc Phương!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí: Số 76-78 đường Nguyễn Ngọc Phương, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 144m² (8m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: 60 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Ngọc Phương là trục đường thương mại sầm uất tại quận Bình Thạnh, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm:

• ⚡ Chỉ 3 phút di chuyển đến đường D2
• ⚡ 5 phút đến Điện Biên Phủ và Xô Viết Nghệ Tĩnh
• ⚡ 10 phút đến Quận 1 qua cầu Thị Nghè
• ⚡ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp xung quanh, đảm bảo tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 2km:**

• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Hoa Sen, ĐH Ngoại thương, ĐH Kinh tế
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Việt Pháp, Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Hạnh Phúc
• 🛒 Mua sắm: Pearl Plaza, Vạn Hạnh Mall, chợ Bà Chiểu
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn Lang, Thảo Cầm Viên, bờ sông Sài Gòn
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 1 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 60 tỷ đồng (khoảng 416 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• 📊 Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 450-500 triệu/m²
• 📈 Tính thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa
• 💼 Tiết kiệm ngay 5-10% so với giá thị trường
• 🔄 Có thể khai thác cho thuê với mức thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã đưa vào sử dụng, rút ngắn thời gian di chuyển
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh 2025
• 🛣️ Mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🌆 Các dự án cao ốc văn phòng hạng A đang triển khai

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế 1 hầm 5 tầng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

• 🏢 Văn phòng công ty, showroom
• 🍽️ Nhà hàng, café sang trọng
• 🏥 Phòng khám, spa cao cấp
• 🏠 Kinh doanh kết hợp ở tại tầng trên
• 💰 Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận cao

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Ngọc Phương sầm uất, ít có cơ hội sang nhượng
2. Kích thước lý tưởng - Mặt tiền 8m rộng rãi, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực phát triển nhanh, nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
5. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung
6. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Tỷ lệ nhà mặt tiền sang nhượng tại khu vực chỉ khoảng 2%/năm
7. Thiết kế hiện đại - Kết cấu 1 hầm 5 tầng đáp ứng mọi nhu cầu

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị này sẽ không kéo dài! Chỉ cần một quyết định nhanh chóng, bạn sẽ trở thành chủ nhân của tài sản giá trị bền vững này.

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt chỉ đến một lần. Hãy nắm bắt ngay khi có thể!"

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🤝 Chúng tôi cam kết:

• Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• Tư vấn phương án tài chính
• Xem nhà bất cứ lúc nào
• Thương lượng giá tốt nhất cho khách thực sự quan tâm

⏰ Đừng bỏ lỡ! Chỉ còn duy nhất một căn - Nhiều khách đang quan tâm!

ℹ️ Tìm hiểu thêm các bất động sản tiềm năng khác tại timnhapho.vn

💼 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm bất động sản hoàn hảo của bạn.

Gặp gỡ và kết nối với chúng tôi hôm nay - Duyên lành sẽ mang đến cho bạn một tổ ấm hoàn hảo!