Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Ngọc Phương Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG - QUẬN BÌNH THẠNH 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một tài sản giá trị tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà đẳng cấp tại đường Nguyễn Ngọc Phương, Phường 19, Quận Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📏 Diện tích đất: 144m² (9m x 16m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Ngọc Phương, Phường 19, Quận Bình Thạnh
• 💰 Giá bán: Chỉ 38 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG 🌆

Đường Nguyễn Ngọc Phương là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại Quận Bình Thạnh, nằm trong khu vực phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Kết nối thuận tiện với Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm khác
• ✅ Lộ giới rộng, thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, thu hút lượng khách hàng lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 5 năm tới

Giá bất động sản khu vực này đang tăng bình quân 15-20%/năm, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp:

• 🏢 Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🛍️ Vinhomes Central Park và hệ thống siêu thị Vincom, Saigon Co.op
• 🏥 Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia An 115
• 🎓 Trường Quốc tế EMASI, Đại học Văn Lang cơ sở mới
• 🌳 Công viên Vinhomes Central Park - lá phổi xanh giữa lòng thành phố
• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💵

Với mức giá 38 tỷ (tương đương 263 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho các căn nhà tương tự. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• 📊 Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Ngọc Phương - một trong những đường sầm uất nhất quận
• 📊 Diện tích lớn (144m²) - hiếm có trong khu vực trung tâm
• 📊 Kết cấu 5 tầng kiên cố, có thể khai thác đa mục đích
• 📊 Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔄

Với vị trí và thiết kế hiện tại, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom tại các tầng trệt
2. Văn phòng cho thuê tại các tầng trên với mức giá hấp dẫn
3. Căn hộ dịch vụ cao cấp cho khách nước ngoài thuê
4. Khai thác homestay phục vụ khách du lịch
5. Trụ sở công ty kết hợp không gian làm việc hiện đại

Dự kiến khả năng sinh lời 6-8%/năm từ việc khai thác cho thuê!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚧

Giá trị bất động sản này sẽ gia tăng đáng kể nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔶 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 - dự kiến vận hành cuối năm 2024
• 🔶 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Nguyễn Ngọc Phương
• 🔶 Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm
• 🔶 Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông Sài Gòn

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✨

1. Vị trí đắc địa nhất - mặt tiền đường Nguyễn Ngọc Phương sầm uất
2. Giá bán cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm đầu tư, không rủi ro
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác sinh lời - kinh doanh, cho thuê
6. Mặt tiền đẹp, kết cấu chắc chắn - tiết kiệm chi phí cải tạo
7. Hiếm có căn thứ hai với diện tích và vị trí tương tự trên thị trường

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! 📞

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này đang chờ đợi bạn!** Duyên may không đến hai lần, khi bạn đã xem tin này, đó chính là cơ duyên đưa đẩy bạn đến với tài sản giá trị này.

👉 Nhà hiện đang đón nhiều lượt khách quan tâm, chủ đang cần bán gấp trong tháng

👉 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn trực tiếp 24/7

🔗 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại: timnhapho.vn

Lưu ý: Timnhapho.vn cam kết thông tin chính xác. Quý khách vui lòng kiểm tra kỹ thông tin trước khi giao dịch. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách mọi thủ tục pháp lý, định giá và tư vấn đầu tư.