Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Ngọc Phương Bình Thạnh - 7 tầng - Giá Chỉ 24,5 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU TÒA NHÀ 7 TẦNG ĐẸP NGẤT NGÂY TẠI NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vừa để ở vừa đầu tư sinh lời trong khu vực đắt giá của Bình Thạnh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội vàng này - tòa nhà 7 tầng sang trọng tại đường Nguyễn Ngọc Phương, nơi kết nối mọi tiện ích sống hoàn hảo và tiềm năng tăng giá không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Ngọc Phương, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 80,8m² (4,53m x 18,16m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 7 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 24,5 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Ngọc Phương là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá bậc nhất quận Bình Thạnh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm tại vị trí trung tâm Bình Thạnh, kết nối nhanh chóng với Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Đường rộng, thông thoáng, mặt tiền đẹp, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị của TP.HCM
• ✅ Khu vực sôi động về giao dịch bất động sản, thanh khoản cao

"Đường Nguyễn Ngọc Phương được quy hoạch là một trong những trục đường thương mại quan trọng của Bình Thạnh, giá trị bất động sản tại đây luôn ổn định và tăng trưởng bền vững qua các năm" - Tìm Nhà Phố

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Mua sắm & Giải trí

• Chợ Bà Chiểu chỉ cách 5 phút di chuyển
• Vincom Center Bình Thạnh (10 phút)
• The Manor Central Park (7 phút)
• Pearl Plaza (10 phút)

🏫 Giáo dục

• Trường Quốc tế ISHCMC (7 phút)
• Đại học Ngoại thương cơ sở 2 (10 phút)
• Trường THPT Gia Định (5 phút)
• Trường Quốc tế Úc (AIS) (15 phút)

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (8 phút)
• Bệnh viện Gia Định (5 phút)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế (10 phút)

🌳 Công viên & Không gian xanh

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh (10 phút)
• Khu du lịch Văn Thánh (15 phút)
• Bờ sông Sài Gòn (7 phút)

🚌 Giao thông

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dễ dàng kết nối với Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 24,5 tỷ cho tòa nhà 7 tầng tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận khi:

• Giá trị thực tế: Chỉ khoảng 303 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực (350-400 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• Khả năng sinh lời cao: Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với hiệu suất từ 4-6%/năm

Theo thống kê của Tìm Nhà Phố, bất động sản tại đường Nguyễn Ngọc Phương, Bình Thạnh luôn có tỷ lệ tăng giá ổn định 10-15% mỗi năm trong 5 năm qua.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng lớn:

1. Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
2. Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp từ Bình Thạnh đến Thủ Thiêm
3. Đường vành đai 2 giúp kết nối giao thông thuận tiện
4. Quy hoạch nâng cấp đường Nguyễn Ngọc Phương thành trục thương mại chính
5. Dự án chỉnh trang đô thị khu vực sông Sài Gòn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 7 tầng hiện đại, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

• ✅ Văn phòng công ty với vị trí đắc địa, diện tích rộng rãi
• ✅ Khách sạn mini/Homestay phục vụ khách du lịch và doanh nhân
• ✅ Showroom thương hiệu với mặt tiền đẹp, nổi bật
• ✅ Trung tâm đào tạo/Spa/Clinic cao cấp
• ✅ Căn hộ cho thuê với thu nhập ổn định hàng tháng
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse thời thượng

🌟 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Tòa nhà 7 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, không tranh chấp, giao dịch nhanh chóng
4. Giá bán hấp dẫn dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Đa dạng mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh đa ngành nghề
7. Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 HÀNG HIẾM - GIÁ TỐT - PHÁP LÝ SẠCH 🔥

Với mức giá chỉ 24,5 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ để sở hữu một bất động sản có vị trí đắc địa tại Bình Thạnh!

Hãy là người nhanh tay nhất! Số lượng bất động sản vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Tư vấn tài chính miễn phí

Nhà đẹp, vị trí đẹp là cái duyên, gặp được người thiện chí là cái tình. Hãy để chúng tôi kết nối cái duyên và cái tình ấy cho bạn với tổ ấm lý tưởng này!