Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Nhữ Lãm Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CỰC HIẾM - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN NHỮ LÃM CHỈ 13.5 TỶ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Chỉ vừa mới xuất hiện trên thị trường, căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Nhữ Lãm đang khiến giới đầu tư và người tìm nhà ở thực sục sôi! Đây là cơ hội vô cùng quý hiếm để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 41 Đường Nguyễn Nhữ Lãm, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) - Mặt tiền rộng, lô đất vuông vức
• Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 13,5 tỷ (281,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN NHỮ LÃM

Đường Nguyễn Nhữ Lãm là một trong những tuyến đường sầm uất nhất khu vực, với các ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền đường rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối thuận lợi với các trục đường chính như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố
• Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú (3-5 phút di chuyển)
• Trường học chất lượng: Trường THCS Phú Thọ Hòa, Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí hiện đại
• Tiện ích thiết yếu: Siêu thị, chợ, ngân hàng đầy đủ trong bán kính 1km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 281,3 triệu/m², căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Điều này được giải thích bởi:

• Chủ nhà cần bán gấp để tái cơ cấu tài sản
• Mức giá đang ở ngưỡng hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực
• Giá nhà phố mặt tiền tại Tân Phú đang có xu hướng tăng mạnh do quỹ đất khan hiếm
• Đây là mức giá tốt nhất trong vòng 3 năm qua cho bất động sản mặt tiền Nguyễn Nhữ Lãm

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Mở rộng đường Nguyễn Nhữ Lãm, nâng cấp hệ thống giao thông
• Tuyến Metro kết nối khu Tây với trung tâm thành phố
• Dự án nâng cấp hạ tầng khu dân cư Phú Thọ Hòa
• Phát triển các khu đô thị mới, trung tâm thương mại lớn trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Văn phòng đại diện: Vị trí đắc địa để đặt văn phòng doanh nghiệp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Nhữ Lãm sầm uất, tiềm năng sinh lời cao
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, an toàn tuyệt đối
3. Giá trị gia tăng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, đảm bảo tăng giá
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, đầu tư đều hiệu quả
5. Cơ hội mua với giá tốt nhất - Mức giá hiện tại khó có thể tìm thấy ở vị trí tương tự
6. Kết cấu bền vững - Nhà 4 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà mặt tiền với mức giá tốt như thế này không thể tồn tại lâu trên thị trường. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên để bạn sở hữu tài sản giá trị này. Hãy hành động trước khi quá muộn!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!

*Giá còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Cam kết hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng, minh bạch.