Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Oanh Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 21,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN OANH, PHƯỜNG 10, GÒ VẤP - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Oanh - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Gò Vấp, nơi hội tụ đầy đủ yếu tố "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ"!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 75 Đường Nguyễn Oanh, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 99m² (4,5m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Oanh - tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 21,5 tỷ (217,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8303,106.67789

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG NGUYỄN OANH

Đường Nguyễn Oanh là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, nối liền nhiều khu vực quan trọng:

• Mật độ giao thương cao, dân cư đông đúc, sầm uất ngày đêm
• Lưu lượng người qua lại lớn, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Phú Nhuận, Bình Thạnh chỉ trong 10-15 phút
• Hạ tầng hoàn thiện, lộ giới rộng rãi, không ngập nước
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quỹ đất mặt tiền khan hiếm, nhu cầu cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí "vàng" với hệ thống tiện ích đầy đủ xung quanh:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Gò Vấp (đang xây dựng), Vincom Plaza Gò Vấp, BigC Gò Vấp
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện 175, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Đại học Mở, Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Trung Trực
• Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Tuyến Metro số 4 (quy hoạch), xe buýt đa dạng, kết nối đa hướng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21,5 tỷ (tương đương 217,2 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho các căn nhà mặt tiền tương đương trên cùng tuyến đường:

• Mặt bằng giá nhà mặt tiền Nguyễn Oanh hiện dao động từ 230-260 triệu/m²
• Quỹ đất mặt tiền khu vực ngày càng khan hiếm, khó tìm được căn diện tích lớn
• Độc nhất vô nhị với chiều ngang 4,5m và chiều sâu 22m, tỷ lệ hoàn hảo
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 4 kết nối Thảo Điền - Gò Vấp - Tân Sơn Nhất
• AEON Mall Gò Vấp đang xây dựng, cách nhà khoảng 1.5km
• Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm
• Tuyến Vành đai 2 kết nối đa hướng
• Quy hoạch đô thị mới Gò Vấp theo hướng hiện đại, xanh và thông minh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom: Thời trang, điện thoại, nội thất, mỹ phẩm...
• Dịch vụ cao cấp: Spa, phòng khám nha khoa, thẩm mỹ viện
• Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện
• Nhà hàng, cafe thương hiệu: Lợi thế mặt tiền rộng, khu vực đông dân
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Nguyễn Oanh ngày càng khan hiếm, giá không ngừng tăng
2. Vị trí vàng: Tọa lạc trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, an tâm đầu tư
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Kinh doanh, cho thuê, ở đều lý tưởng
6. Giá trị bền vững: Tài sản truyền đời, không lo mất giá theo thời gian
7. Cơ hội đầu tư thông minh: Mức giá hiện tại thấp hơn thị trường, dư địa tăng giá lớn

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại vị trí vàng quận Gò Vấp.

Chỉ cần 1 quyết định đúng đắn, tương lai tài chính của bạn sẽ thay đổi!**

Liên hệ ngay: 0933.904.348 (Ms. Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER)

👉 Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa ngôi nhà và chủ nhân xứng đáng 👉 Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi tạo dựng tổ ấm và cơ hội đầu tư cho bạn 👉 Website: timnhapho.vn