Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Phi Khanh Quận 1 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 68 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vừa để ở vừa kinh doanh, đồng thời là tài sản tích lũy giá trị lâu dài? Hiếm có cơ hội nào tốt hơn căn nhà phố mặt tiền Nguyễn Phi Khanh đang được chào bán này - một địa điểm vàng tại trung tâm Quận 1 với tiềm năng sinh lời vô cùng lớn.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 111A+111A-1 Đường Nguyễn Phi Khanh, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 154m² (7m x 22m), nở hậu 11m
• Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 68 tỷ (441,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÀI SẢN KHAN HIẾM GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

Đường Nguyễn Phi Khanh nằm tại vị trí chiến lược của Quận 1, thuộc khu vực Tân Định - một trong những khu phố sầm uất, văn minh bậc nhất Sài Gòn. Khu vực này là tâm điểm kết nối với nhiều trục đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cầu, Điện Biên Phủ, giúp di chuyển thuận tiện đến mọi điểm trong thành phố.

Các tiện ích xung quanh bao gồm:

• Chợ Tân Định (cách 3 phút đi bộ)
• TTTM Vincom Center, Diamond Plaza (khoảng 5 phút di chuyển)
• Các trường học danh tiếng: Collège Français, Trường Nguyễn Thị Minh Khai, Marie Curie
• Bệnh viện Từ Dũ, Đa khoa Hoàn Mỹ (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Các ngân hàng, nhà hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi

Với việc Quận 1 đang thực hiện quy hoạch và nâng cấp hạ tầng, giá trị bất động sản khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là các căn nhà phố mặt tiền - loại hình tài sản ngày càng khan hiếm tại khu trung tâm.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 68 tỷ (tương đương 441,6 triệu/m²), đây là mức giá vô cùng hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực
• Giá đất tại Quận 1 tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Nhà phố mặt tiền có quy mô 154m² tại Quận 1 là cực kỳ khan hiếm trên thị trường
• Đặc biệt có lợi thế nở hậu (11m) tăng công năng sử dụng

Tiềm năng sinh lời:

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 150-200 triệu/tháng
• ROI ước tính: 3-4%/năm khi khai thác cho thuê
• Tăng trưởng giá trị tài sản dự kiến: 10-15%/năm

ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, tòa nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng
2. Văn phòng cho thuê: Công ty luật, tài chính, kiến trúc, marketing
3. Cơ sở giáo dục: Trung tâm tiếng Anh, nghệ thuật, kỹ năng mềm
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt thương mại, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, chống lạm phát, tăng giá theo thời gian

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ NÀY

1. Vị trí vàng khan hiếm: Mặt tiền đường Nguyễn Phi Khanh, trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không tranh chấp
3. Kết cấu đẳng cấp: 1 hầm + 5 tầng, xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
4. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá cao: Bất động sản khu vực này luôn ổn định và tăng trưởng bền vững
6. Cơ hội mua với giá tốt: Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, giá thấp hơn thị trường
7. Tài sản để đời: Tích lũy tài sản cho thế hệ tương lai, không lo mất giá

CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 111A+111A-1 Mặt Tiền Đường Nguyễn Phi Khanh Phường Tân Định đẳng cấp này có thể thuộc về bạn. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, bởi cơ duyên mua bán nhà đất không đến hai lần!

📞 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🔔 Lưu ý: Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng nhanh chóng. Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn.

Hãy trở thành chủ nhân của Bán Nhà phố 111A+111A-1 Mặt Tiền Đường Nguyễn Phi Khanh Quận 1 - một quyết định đầu tư thông minh mà bạn sẽ không bao giờ phải hối tiếc!

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại TìmNhàPhố.vn - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn.