Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Quý Anh Tân Phú - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

🏙️ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN QUÝ ANH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TẠI TÂN PHÚ

Một cơ hội hiếm có đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại đường Nguyễn Quý Anh, phường Tân Quý, quận Tân Phú - vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 7 Đường Nguyễn Quý Anh, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Quý Anh
• Giá bán: 8,6 tỷ (tương đương 153,6 triệu/m²)
• Còn thương lượng cho khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến đường & khu vực:

Đường Nguyễn Quý Anh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích. Khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp, tạo tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

🏬 Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Tân Quý, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Coopmart Tân Phú, Chợ Tân Hương, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Tân Phú, Khu vui chơi Đầm Sen
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank chi nhánh Tân Phú

🛣️ Dự án hạ tầng:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm như mở rộng đường Lũy Bán Bích, nâng cấp hệ thống giao thông công cộng và quy hoạch đô thị mới của quận Tân Phú, đảm bảo giá trị BĐS tăng mạnh trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,6 tỷ (khoảng 153,6 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với giá trung bình trong khu vực dao động từ 160-180 triệu/m² cho nhà mặt tiền tương tự.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Kết cấu nhà đẹp, kiên cố, sẵn sàng sử dụng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch phát triển đô thị

Với tốc độ phát triển hiện tại của quận Tân Phú, dự kiến giá trị bất động sản này có thể tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, spa, salon, phòng khám...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Nguyễn Quý Anh, tiềm năng kinh doanh cực cao
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá trị thực - Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
4. Cơ hội hiếm - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất khan hiếm, ít khi xuất hiện
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh
6. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM

🔔 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu vị trí đẹp như vậy không đến lần thứ hai! Timnhapho.vn tự hào là đơn vị môi giới uy tín đồng hành cùng quý khách trong hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước.

Duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này, xin đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

✨ Mua ngay kẻo lỡ - Nhà đẹp vị trí vàng không chờ đợi ai! ✨

[Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM]