Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Quý Cảnh Thủ Đức - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 56 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN QUÝ CẢNH - VỊ TRÍ VÀNG GIỮA LÒNG THỦ ĐỨC

Xuất hiện trên thị trường bất động sản Thủ Đức một căn nhà phố mặt tiền hiếm hoi tại đường Nguyễn Quý Cảnh, phường An Phú (An Khánh), Thành phố Thủ Đức. Đây là cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ qua trong năm 2023!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 170m² (10m x 17m)
• Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Quý Cảnh, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Giá bán: 56 tỷ (329,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Nguyễn Quý Cảnh là trục đường thương mại sầm uất tại khu vực Thủ Đức, kết nối trực tiếp với đường Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội. Đây là tuyến đường huyết mạch giao thông với mật độ lưu thông cao, tập trung nhiều thương hiệu kinh doanh lớn.

Khu vực An Phú - An Khánh đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án cao cấp, thu hút cộng đồng doanh nhân, chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc. Đặc biệt, đường Nguyễn Quý Cảnh nằm trong khu quy hoạch chuẩn mực, hạ tầng đồng bộ.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, TTTM An Phú, Cantavil, Parkson
• Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Mỹ (AIS), British International School (BIS)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế, Phòng khám FV, Hệ thống phòng khám cao cấp
• Kết nối giao thông: Gần tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội
• Tiện ích khác: Công viên bờ sông Sài Gòn, hệ thống nhà hàng, café cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 56 tỷ (tương đương 329,4 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán ở mức hợp lý so với thị trường khu vực. Các bất động sản tương tự tại Nguyễn Quý Cảnh có giá dao động từ 340-380 triệu/m², nhưng hiếm có căn nào sở hữu vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng như thế này.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền trên trục đường thương mại chính
• Diện tích lớn 170m² - lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• Kết cấu 1 hầm 3 tầng hiện đại, bền vững
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: Dự kiến hoàn thành vận hành trong năm 2024
• Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4: Kết nối trực tiếp Thủ Đức với Trung tâm Thành phố
• Đại lộ Vòng cung Thủ Thiêm: Nâng cấp và mở rộng
• Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm: Thu hút hàng loạt doanh nghiệp lớn

Những công trình này sẽ khiến giá trị bất động sản khu vực tăng ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới.

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích đất rộng, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, ngân hàng, chuỗi F&B
2. Đầu tư cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với tiềm năng thu về 200-250 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo phát triển của khu vực

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Nguyễn Quý Cảnh sầm uất, hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Diện tích lý tưởng 170m² - không quá lớn để đầu tư, không quá nhỏ để phát triển đa dạng mục đích
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Kết cấu hiện đại với 1 hầm + 3 tầng, sẵn sàng đưa vào sử dụng
6. Môi trường sống cao cấp với cộng đồng văn minh, an ninh đảm bảo
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - mỗi năm chỉ có 2-3 căn mặt tiền tương tự xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa này không kéo dài. Với mức giá đầu tư hợp lý và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, căn nhà phố mặt tiền Nguyễn Quý Cảnh chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng)
• Zalo/Viber: 0933.904.348
• Website: timnhapho.vn

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân ngôi nhà đẳng cấp tại vị trí vàng của Thành phố Thủ Đức!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại khu vực An Phú - An Khánh tại đây

👉 Tham khảo phân tích tiềm năng đầu tư Thủ Đức tại đây

👉 Cẩm nang mua bán nhà phố mặt tiền tại đây