Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Quý Cảnh Thủ Đức - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN QUÝ CẢNH - VỊ TRÍ VÀNG AN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại khu vực tinh hoa nhất Thủ Đức? Duyên may đã đến khi bạn đọc được tin đăng này! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố hiếm có trên đường Nguyễn Quý Cảnh - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) - Mặt tiền đường rộng, thoáng đãng
• 🔷 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Quý Cảnh, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 🔷 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔷 Giá bán: 60 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Quý Cảnh là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp khu đô thị Thủ Thiêm với các khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với nhiều tiềm năng:

• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển bền vững
• ✅ Mật độ xây dựng thấp, không gian sống chất lượng
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá lên đến 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẤT ĐỘNG SẢN

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, TTTM Cantavil, Estella Place (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (10 phút di chuyển)
• 📚 Giáo dục: Trường Quốc tế BVIS, AIS, ISHCMC, ĐH Fulbright, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (cơ sở Thủ Đức)
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Sala, Khu đô thị Sala, Metro số 1 (sắp hoàn thành)
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2, nút giao An Phú, metro Bến Thành - Suối Tiên

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với giá 60 tỷ (chỉ ~300 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực An Phú, nơi có giá trung bình 320-350 triệu/m² cho nhà mặt tiền.

Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• 📈 Quỹ đất mặt tiền Nguyễn Quý Cảnh ngày càng khan hiếm
• 📈 Sự phát triển của các dự án hạ tầng trọng điểm (Metro số 1, nút giao An Phú...)
• 📈 Xu hướng di chuyển của doanh nghiệp về khu Đông
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm trong 3-5 năm tới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này sẽ tăng giá vượt bậc nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoạt động 2024)
• 🔸 Khởi công nút giao An Phú mới (dự án 3.400 tỷ đồng)
• 🔸 Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối khu vực trung tâm
• 🔸 Phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 10m trên trục đường kinh doanh sầm uất, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• 💼 Kinh doanh cửa hàng cao cấp, showroom
• 💼 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• 💼 Nhà hàng, coffee shop thương hiệu
• 💼 Spa, clinic, trung tâm làm đẹp đẳng cấp
• 💼 Kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê với doanh thu ước tính 100-120 triệu/tháng

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền trực diện đường Nguyễn Quý Cảnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng ngay
3. Diện tích lý tưởng - 200m² vừa đủ để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
4. Giá bán cạnh tranh - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường chung
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Với những bất động sản đặc biệt như thế này, cơ hội không chờ đợi ai! Ngôi nhà mặt tiền này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER) để xem nhà trực tiếp.

🤝 Chúng tôi cam kết minh bạch thông tin, hỗ trợ thủ tục pháp lý và tư vấn tận tâm để quý khách an tâm đầu tư.

💎 Cơ duyên sở hữu bất động sản đẳng cấp này đã đến với bạn ngay khi bạn đọc tin đăng này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua!

👉 Xem thêm nhà phố tại Thủ Đức 👉 Khám phá thêm bất động sản khu An Phú 👉 Hướng dẫn đầu tư bất động sản khu Đông