Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Quý Yêm Bình Tân - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN QUÝ YÊM CHỈ 8.6 TỶ - ĐỘC QUYỀN TẠI TÌM NHÀ PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển năng động phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp mặt tiền đường Nguyễn Quý Yêm với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực này trước khi giá tăng mạnh!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Quý Yêm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân
• 📏 Diện tích đất: 94m² (4m x 24m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian sống thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,6 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Quý Yêm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Bình Tân, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• ✅ Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt và Tỉnh lộ 10
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• ✅ Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của quận Bình Tân
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, thu hút khách hàng từ nhiều khu vực

Với tốc độ phát triển hiện tại, bất động sản Bình Tân đang trên đà tăng giá mạnh, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền có sổ hồng riêng như căn này.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Căn nhà nằm trong khu vực với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Triều An trong bán kính 3km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT An Lạc, Trường Đại học Công Thương TP.HCM, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Lý Chiêu Hoàng, Khu vui chơi giải trí An Lạc
• 🚌 Giao thông: Nằm trên trục giao thông chính, dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt

Mọi nhu cầu thiết yếu đều có thể đáp ứng trong phạm vi 1-2km, mang đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG CHO NGƯỜI MUA THÔNG MINH

Với giá bán chỉ 8,6 tỷ (tương đương ~91,5 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà mặt tiền có vị trí tương đương.

Các yếu tố làm tăng giá trị bất động sản này:

1. Vị trí thương mại: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, thu hút khách hàng
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo thị trường bất động sản, khu vực này có thể tăng 15-20% trong 1-2 năm tới
4. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời

Đây là mức giá SIÊU HẤP DẪN cho một căn nhà mặt tiền tại khu vực này, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - GIÁ TRỊ GIA TĂNG TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực phường An Lạc đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔜 Dự án mở rộng đường Nguyễn Quý Yêm lên 30m
• 🔜 Nâng cấp trục đường Kinh Dương Vương kết nối với cao tốc TP.HCM - Trung Lương
• 🔜 Dự án Metro số 6 (Bà Quẹo - Phạm Văn Đồng)
• 🔜 Phát triển Khu đô thị mới An Lạc

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🏪 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC - SINH LỢI BỀN VỮNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Quý Yêm, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá cao trong 2-3 năm tới

Bất kể mục đích sử dụng nào, căn nhà này đều mang lại giá trị sinh lời vượt trội so với các kênh đầu tư khác.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY? - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Quý Yêm sầm uất, thuận tiện kinh doanh
2. Giá cực kỳ hấp dẫn: Rẻ hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng: Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 1-2km
7. Chính chủ bán, thương lượng trực tiếp: Không qua trung gian, giá còn thương lượng

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp mặt tiền Nguyễn Quý Yêm với mức giá SIÊU HẤP DẪN này sẽ không kéo dài! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một phần của cái duyên đó.

👉 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ SỞ HỮU: 0909.66.1728 (Quách Hưng)**

• ✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7, không phát sinh chi phí
• ✅ Tư vấn thủ tục pháp lý, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%
• ✅ Cam kết thông tin chính xác, minh bạch 100%

Đừng để người khác nhanh tay hơn, căn nhà đẹp mặt tiền đường Nguyễn Quý Yêm này sẽ sớm tìm được chủ nhân! Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Bình Tân hoặc tìm hiểu thêm về dịch vụ mua bán nhà đất của chúng tôi.

Lưu ý: Hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết vui lòng liên hệ để được tư vấn. Tìm Nhà Phố cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.